Более 347 тысяч квадратных метров новой застройки, в том числе 61,7 тысячи квадратных метров жилья для 1460 человек, появится на участке от университета имени Лобачевского на проспекте Гагарина до водопроводной станции «Слуда» в Советском районе Нижнего Новгорода. Об этом стало известно на заседании Градсовета 14 января, передает корреспондент ИА "В городе N".
В настоящее время на этой территории площадью 43,5 га расположены спорткомплекс «Спартак», гостиница «Ока», Дворец спорта «Нагорный», автостоянка, а также одно- и двухэтажные постройки.
Как рассказала начальник отдела градостроительного развития Москвы Анастасия Иванова, концепция развития предполагает повышение плотности застройки до средней этажности от двух до восьми этажей с 12–14 и 8-12-этажными сооружениями-«доминантами», которые отодвинуты от проспекта Гагарина на задний план.
В зоне застройки будет создан научный инновационный центр
Проект выполнен с учетом памятника природы регионального значения Урочище Слуда. Проектировщики предложили поделить зону на четыре квартала с учетом существующей постройки, один из которых будет учебной функциональности (инновационный центр с научными и лабораторными корпусами, конференц-залами, спортивным центром).
Во второй части квартала (на месте складов и хозпостроек) будут жилые дома с помещениями общественного назначения, останется детский сад, школа. Центральный квартал — зона ледового дворца «Скиф» и гостиницы «Ока» — претерпит наибольшие изменения. В свою очередь природно-рекреационная зона будет представлена террасным парком для открытых спортплощадок и капитальным спорткомплексом в четвертой зоне.
Транспортный вопрос
С точки зрения транспорта будет создан местный проезд-дублер проспекта Гагарина с левым поворотом на улицу Бекетова, нынешнее решение перекрестной развязки позволяет это сделать. Предлагается также организовать пешеходные дорожки и тротуары, построить открытые автостоянки. Соответственно потребуются и новые инженерные коммуникации, в том числе котельная.
«Основная работа сделана, необходимо поработать над архитектурными решениями, понять, что за спорткомплексы там предполагаются, там и так есть дворец „Скиф“ и „Нагорный“, как бы не перегрузить территорию, потому что это увеличит транспортную нагрузку. Парковая зона должна быть продумана. Сейчас там открытые теннисные корты планируется сделать, возможно, лучше оставить только чистый парк для прогулок. Соглашаемся с проектом, но надо продумать его детальнее», — резюмировал глава региона Валерий Шанцев.
