Дом с применением механизма защиты средств дольщиков построен и введен в эксплуатацию в Нижнем Новгороде. Согласно условиям банковского сопровождения, застройщик может использовать деньги дольщиков только после исполнения своих обязательств, сообщает пресс-служба областного правительства.
Жилое семиэтажное здание строилось на основании так называемых эскроу-счетов. Финансовым институтом, защищающим интересы граждан-участников долевого строительства, выступило агентство ипотечного жилищного кредитования «Дом.рф». Организация выделяла деньги на ипотеку дольщиков и строительство объекта через застройщика.
Эта схема позволила сделать все финансовые операции максимально прозрачными. Но главное, чего удалось добиться, — средства дольщиков находились под надежной защитой. Единственный недостаток схемы — это удорожание проекта.
Как отметил и.о.заместителя губернатора Нижегородской области Сергей Морозов, опыт строительства пилотного дома можно брать за основу при взаимодействии всех сторон процесса: застройщика, банка и участников долевого строительства.
Напомним, что Нижегородская область получила одобрение кредита на достройку «Новинки Smart City».
Фото: Александр Воложанин
