«С 1 января 2014 года вступят в силу изменения в Законе о долевом строительстве, касающиеся возврата денежных средств дольщикам.
Суть изменений заключается в том, что теперь наряду с теми гарантиями, которые существовали ранее (залог земельного участка и объекта, создаваемого застройщиком), в качестве обязательного будет действовать банковское поручительство либо страхование. При этом застраховать свою ответственность строительная компания может как в обществе взаимного страхования, так и в специализированной организации.
Данные изменения будут распространяться только на те объекты, договоры долевого участия по которым зарегистрируют после 1 января 2014 года. Риски покупателей жилья в данных новостройках будут минимизированы: в случае неисполнения застройщиком своих обязательств по передаче жилого помещения денежные средства дольщику возвратят. Сумма, которую участник долевого строительства сможет вернуть, не должна быть менее установленной Минрегионом цены за квадратный метр, умноженной на площадь подлежащего передаче жилого помещения, или соответствовать указанной в договоре».
