Мошенничество на рынке ЖКХ стало центральной темой пресс-конференции, которая прошла сегодня, 21 июля. Участие в обсуждении приняли руководители домоуправляющих компаний Советского, Канавинского, Ленинского и Московского районов Нижнего Новгорода, а также заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры городской администрации Ольга Гольцева.
В последнее время участились случаи, когда нижегородцам приходит по две или даже по три квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Последний такой инцидент произошел в Канавинском районе, где жители нескольких домов обнаружили в своих почтовых ящиках квитанции на оплату услуг ЖКХ неизвестной организации.
Как отметил руководитель ДУКа Канавинского района Андрей Ефремов, аналогичная ситуация сложилась в районе два года назад. Тогда домоуправляющая компания совместно с районной администрацией выявила 116 квартир, жители которых стали жертвами незаконной деятельности стороннего ТСЖ. Заявления пострадавших были направлены в суд, который вынес решение в пользу жильцов. Однако, как подчеркнул Андрей Ефремов, ни одному из обманутых жильцов деньги выплачены не были.
При этом задолженность за услуги ЖКХ с нижегородцев, оплативших подложные квитанции, не снимается, хотя ДУКи и готовы идти на уступки: снять начисление «пеней» за просрочку платежей, дать возможность выплатить долг в рассрочку.
Эксперты советуют с осторожностью относиться к обещаниям управляющих компаний решить все накопившиеся за долгие годы проблемы. Если возникают сомнения в подлинности квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, Ольга Гольцева рекомендует сверить расчетный счет с квитанцией за предыдущий месяц.
Защитить нижегородцев от мошенничества на рынке ЖКХ призваны также поправки в Жилищный Кодекс, вступившие в силу 18 июня 2011 года. По словам экспертов, многие компании, предлагающие свои услуги в сфере ЖКХ, не имеют ни соответствующей материально-технической базы, ни квалифицированного персонала, ни договоров со снабжающими компаниями. По словам Ольги Гольцевой, жесткие требования, предъявляемые новым жилищным законодательством к ДУКам, позволят исключить возможность проникновения на рынок непрофессиональных компаний.
Как сообщает эксперт, с 18 июня 2011 года каждая подобная организация обязана пройти процедуру регистрации. Предполагается, что функции по регистрации домоуправляющих компаний возьмет на себя жилищная инспекция.
Функции контроля за деятельностью управляющих компаний, согласно поправкам в Жилищный Кодекс, возложены на муниципалитеты. В случае поступления жалобы от жителей органы местного самоуправления обязаны в течение пяти дней произвести проверку в конкретном доме. Если подтвердится факт нарушения ДУКом условий договора, в течение 15 дней должно быть проведено общее собрание собственников жилья, которое определит судьбу управляющей организации.
Кроме того, закон обязывает ДУКи размещать всю информацию об их деятельности на сайте организации, а также предоставлять ее по запросу граждан, собственников жилья.
