Как сдать жилье в аренду во время ЧМ по футболу

27 марта 18:11
2714

В преддверии чемпионата мира по футболу многие нижегородцы задумываются о том, чтобы сдать свое жилье в аренду гостям города. В управлении по туризму министерства культуры Нижегородской области разработали специальную памятку, как это сделать с минимальными финансовыми рисками и не нарушая закон.

Жилье в наем может сдать только собственник

Если квартира или частный дом находится в собственности у нескольких лиц, то потребуется согласие всех сособственников.

Найти арендаторов помогут интернет-площадки

На просторах интернета сегодня есть множество сервисов по бронированию жилья, популярные среди россиян и иностранцев.

Главное условие — размещать достоверную информацию и обязательно приложить качественное фото апартаментов. Это поможет избежать разногласий при заключении договора с арендатором.

Подготовить жилье к сдаче в аренду

Проследите, чтобы квартира была чистой, оснащена бытовой техникой, постельным бельем и ванными принадлежностями. Обязательно проверьте, исправно ли оборудование: мебель, сантехника, газовые и электросети, водоснабжение.

Оформить документ аренды жилья

Защитить права арендодателя и обеспечить законность сделки поможет договор.

Для начала подготовьте полную опись имущества, не забывая посчитать каждую ложку, вилку и вешалки в шкафу. Это поможет предъявить претензии арендатору, если предметы быта будут повреждены или похищены.

Не будет лишним предупредить участкового полицейского о намерении сдать жилье в аренду. Если арендаторы будут вести себя подозрительно или начнут представлять угрозу для общественного порядка, незамедлительно сообщите об этом в полицию.

Не завышать цену

Слишком высокая цена может отпугнуть арендаторов, и они не воспользуются предложением. Кроме того, завышенные цены на жилье негативно скажутся на репутации города и на самом владельце.

Иностранных граждан необходимо регистрировать

Если вы сдали жилье иностранному гражданину хотя бы на один день, его нужно зарегистрировать. Это может сделать собственник жилья или любой другой человек, прописанный в этой квартире. Данными вопросами занимается отдел миграции МВД.

При подаче уведомления понадобятся следующие документы:

• копия паспорта иностранного гражданина (страница с фото);
• копия миграционной карты иностранного гражданина (выдается при въезде в страну);
• копия визы или Паспорта болельщика иностранного гражданина (в случае, если гость прибыл из страны, для которой в России установлен визовый режим въезда);
• паспорт лица, сдающего жилье, с отметкой о прописке в указанном жилье.

Если вы сдаете жилье более, чем на три дня, то вашего арендатора необходимо зарегистрировать. В течение трех дней вы обязаны подать заявление о регистрации по месту пребывания.

Для этого гость и собственник жилья должны вместе прийти в отдел по вопросам миграции МВД. При себе необходимо иметь паспорта и другие документы, описанные выше. Документы принимаются в отделах по вопросам миграции УМВД по месту нахождения жилья.

В случае нарушения порядка миграционного учета предусмотрен штраф.

Не нужно забывать о налогах

Если вы будете сдавать квартиру или дом, то вам придется заплатить подоходный налог. В Налоговую инспекцию по месту нахождения жилья вам необходимо предоставить справку 3-НДФЛ, где будет указан ваш доход, полученный от сдачи квартиры. Сделать это нужно до 30 апреля следующего года.

Уплатить НДФЛ необходимо до 15 июля следующего года.

А вот за непредставление налоговой декларации и неуплату налогов предусмотрены как штраф, так и уголовная ответственность.

Напомним, в Нижнем Новгороде откроется четыре пункта выдачи пропусков на территорию ЧМ-2018.

Автор: Полина Троянова
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

В «Ночь музеев» нижегородцы смогут стать частью экспозиции

В рамках всероcсийского проекта горожане посетят современную мультимедийную выставку.

Новости партнёров

Загрузка...

Комментарии

Комментарий будет опубликован
после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!
Комментарий будет опубликован после проверки модератором
Ежедневно обновляемое справочное электронное издание сетевого распространения зарегистрировано 7 февраля 2011 года, свидетельство Эл №ФС77-43792. Информационное агентство «В городе N», свидетельство ИА № ФС77-53731 от 26 апреля 2013 г.
Дизайн — Студия Titanium
Яндекс.Метрика
Главное за последний час
Мемориальные доски четырем выдающимся горожанам установят в Нижнем Новгороде