Сдавать или не сдавать: во сколько обойдется жилье гостям ЧМ-2018

Чемпионат мира по футболу FIFA все ближе: до главного спортивного события осталось меньше месяца. За время подготовки к мундиалю в России появились сотни гостиниц, отелей и хостелов с номерами, рассчитанными на любые финансовые возможности туристов. Но как быть тем, кому номеров в гостиницах не хватило, или тем, кто хотел бы арендовать жилье дешевле, чем номер в отеле? Конечно, попробовать снять квартиру посуточно. И если спрос есть, предложение не заставит себя ждать, а вот реально ли найти дешевую квартиру в преддверии ЧМ-2018, читайте ниже.

Самые смелые предложения

Кто-то сдает свободную квартиру, кто-то — собственное жилье, а кто-то готов делить с туристами свои квадратные метры. При этом если цены на номера в гостиницах контролируются Федеральной антимонопольной службой и Ростуризмом, то стоимость посуточной аренды жилья неподконтрольна никому, кроме самих собственников.

Итак, предельные цены на номера в отелях фиксированы. К примеру, в столице для гостиниц без звезд максимальная стоимость номера в сутки составляет всего 3,5 тыс. рублей, а для президентских люксов — 650 тыс. рублей. Средняя цена за номер в гостинице находится в диапазоне от 12 до 20 тыс. рублей. А что же с ценами на аренду квартир?

Эксперты прогнозировали, что стоимость аренды квартир и комнат перед чемпионатом вырастет приблизительно в два раза или немного больше. Однако на деле цены оказались гораздо выше, чем ожидалось, и в отдельных случаях увеличились в несколько десятков! раз.

Например, трехкомнатная квартира в самом маленьком городе турнира — Саранске — сдавалась за 2,5 млн рублей за 12 суток, хотя, добавив еще 1,5 млн рублей, такое жилье можно купить, а не снять. Специалисты уверяют: квартиры по сумасшедшим ценам просто останутся без арендаторов, а арендодатели упустят свою «синицу».

Почем сдавать?

Адекватная стоимость аренды квартиры за сутки варьируется от 5 до 10 тыс. рублей, то есть не выше, чем цена на стандартный номер в гостинице. Это, само собой, не относится к элитному жилью, но если вы все же мечтаете сдать квартиру по заоблачной цене, то и ремонт в ней должен быть элитным. Жилье элит-класса пользуется спросом у тех, кто не успел забронировать наиболее дорогие номера в отелях, и цена на него в период чемпионата мира действительно может превысить миллион рублей.

А стоит ли сдавать вообще?

Считается, что идеально для посуточной аренды подходят однушки и двушки — большинство предпочтут снять жилье немного подороже, но только для себя, чтобы не делить с незнакомыми людьми кухню и санузел. Однако трех- и четырехкомнатные квартиры не всегда удается сдать целиком, и в таком случае лучший вариант — сдавать жилье именно по комнатам.

Во-первых, чтобы рассчитывать на то, что ваша квартира найдет своего арендатора, возможно, придется немного обновить в ней ремонт, конечно, если вы не занимались этим вопросом последние пару лет. Во-вторых, надо подготовиться к тому, что этот самый ремонт после отъезда туристов будет немного (а это уж как повезет) подпорчен. В-третьих, вам придется прибираться после отъезда гостей, а если вы сдаете свою квартиру покомнатно, то вполне вероятно, что и не один раз. В общем, сдавать или не сдавать жилье на период ЧМ-2018, решайте сами, но в целом арендодатели сходятся во мнении, что хоть посуточная аренда и приносит больший доход, сдавать квартиру или комнату на долгий срок намного удобнее.

  • По материалам irn.ru
  • Фото: realtai.ru

Поделиться и оценить

Бесплатный проезд во время ЧМ-2018

Подробнее о том, как будет работать метро и автобусы

ЧМ-2018 взорвал рынок недвижимости в Нижнем Новгороде

Нижегородцы подготовили для фанатов рекордные цены за аренду жилья

Новости партнёров

Загрузка...

Читать еще

Комментарии

Комментарий будет опубликован
после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!
Комментарий будет опубликован после проверки модератором
Ежедневно обновляемое справочное электронное издание сетевого распространения зарегистрировано 7 февраля 2011 года, свидетельство Эл №ФС77-43792. Информационное агентство «В городе N», свидетельство ИА № ФС77-53731 от 26 апреля 2013 г.
Дизайн — Студия Titanium
Яндекс.Метрика
Главное за последний час
Мемориальные доски четырем выдающимся горожанам установят в Нижнем Новгороде