Владельцы недвижимости больше не смогут занижать ее стоимость, чтобы уменьшить НДФЛ, который необходимо заплатить с продажи квартиры. Об этом сообщает со ссылкой на мнение эксперта.
По информации издания, в России вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, которые уточняют порядок определения налоговой базы подоходного налога в случаях, когда доход от продажи жилья составляет менее 70% его кадастровой стоимости.
Дело в том, что деньги, которые бывший владелец получил при продаже квартиры, представляют собой доход, облагаемый НДФЛ. Однако для того, чтобы уменьшить сумму отчислений в бюджет, некоторые собственники занижают стоимость объекта недвижимости в официальных документах. В связи с этим еще в 2016 году в НК РФ внесли изменения, согласно которым доходом от продажи недвижимости, проданной по цене ниже 70% кадастровой стоимости, все равно признается 70% от ее кадастровой стоимости вне зависимости от цены, указанной в договоре. Но вот о том, как узнать кадастровую стоимость жилья, в кодексе не говорилось.
Отныне этот пробел устранен: законодатели решили, что за основу при расчетах необходимо брать кадастровую стоимость, указанную в Едином государственном реестре недвижимости, по состоянию на 1 января года, в котором был продан объект.
Ранее эксперты составили топ самых дорогих квартир в Нижнем Новгороде.
