Ипотека — настоящее спасение для людей, которые не могут позволить себе приобрести жилье на собственные сбережения, а таких, как показывает практика, большинство. И чем больше будет срок кредитования, тем меньше денег вам придется отдавать банку каждый месяц. Впрочем, расходы на ипотеку можно снизить — рассказываем, как это сделать.
Досрочное погашение
Фото: / pixabay.com
Несмотря на то, что досрочное погашение ипотечного кредита выгодно только покупателю, банк не может помешать ему выплатить долг раньше срока. И если раньше банки могли устанавливать период, в течение которого клиенту запрещалось возвращать сразу всю сумму, то сейчас таких ограничений нет. Закрывать кредит можно хоть на следующий день после заключения договора. Однако документы по кредиту стоит читать внимательнее — в ряде случаев выгода досрочного погашения может оказаться минимальной.
В любом случае самые крупные платежи лучше вносить в начале срока кредитования — в частности, в первые два-три года, когда ваши деньги направляются на оплату основного долга, а не процентов.
Возврат страхового взноса
Каждый клиент может вернуть часть уплаченного им страхового взноса — правда, только в том случае, если погасит кредит до момента истечения срока страхования. И чем быстрее он это сделает, тем больше денег ему вернется.
Налоговый вычет
Еще один способ сэкономить на выплатах — получить налоговый вычет при покупке жилья. В течение первых трех лет вы можете вернуть себе 13% от суммы переплаты, не превышающей 3 млн рублей. Для этого вам придется написать заявление и заполнить декларацию 3-НДФЛ. Полученные средства можно использовать на свое усмотрение — в том числе погасить ими часть ипотеки.
Ранее сообщалось, что многодетные российские семьи получили право на компенсацию ипотеки.
По материалам дзен-канала «ГородКвадратов.ру».
