Сегодня студий в новостройках Нижнего Новгорода становится все меньше. На смену им приходят европланировки — как, например, в жилом комплексе на улице Шекспира от ООО СЗ «СТЭКОМ». Здесь «малометражек» нет вообще, а будущим жильцам доступны 14 вариантов от одно- до трехкомнатных квартир. Почему застройщик отказался от этого формата, разбирались наши коллеги из ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Комплекс будет состоять из шести 24-этажных домов. В новостройках расположится 1350 квартир евроформата, в каждой из которых запланированы кухни-гостиные площадью до 20 «квадратов». Застройщик намеренно исключил микростудии из проекта. Причин для такого решения несколько, отметил директор ООО СЗ «СТЭКОМ» Вячеслав Николаевич Страшенко.
Во-первых, европланировки позволяют эффективнее организовать пространство, чем классические студии. У последних, безусловно, есть свои плюсы — в первую очередь доступная цена. Однако, по мнению Вячеслава Николаевича, в долгосрочной перспективе выигрывают более продуманные форматы, поэтому приоритетом стало удобство и функциональность квартир.
При проектировании нашего ЖК мы исходили из того, что жилье должно оставаться удобным в долгосрочной перспективе. Даже если человек сейчас живет один, ему важно иметь пространство, где удобно организовать быт, работу и отдых, — сказал директор компании.
В ЖК на Шекспира квартиры продуманы под разные жизненные сценарии. Для одного человека или пары подойдут «однушки» площадью 41,4–51 кв. метров — здесь легко разместить спальню, рабочее место и системы хранения. Семьи с детьми оценят двухкомнатные варианты от 57,7 до 62,8 кв. метров, где можно разделить приватную и общую зоны, а одну из комнат оборудовать под детскую или кабинет. Для семей побольше предусмотрены «трешки» площадью 76,7–77,8 кв. метров: отдельные спальни для родителей и детей, а также дополнительное помещение под мастерскую или кабинет.
Во-вторых, тренд на отказ от микростудий поддерживается и на государственном уровне. По поручению президента, к 2030 году норматив должен достичь 33 кв. метров на человека, а к 2036-му — 38 кв. метров. Хотя в Москве, Подмосковье и Ленинградской области уже запрещены квартиры менее 28 «квадратов», в Нижегородской области прямого запрета нет, но рекомендации Минстроя нацелены на сокращение доли «малометражек». По словам Вячеслава Николаевича Страшенко, главное — чтобы люди не просто получали метры, а сразу ощущали комфорт. Именно поэтому в ЖК ставка сделана на продуманные планировки.
Социальная инфраструктура — еще одно важное направление в проекте «СТЭКОМ». На территории ЖК на улице Шекспира запланированы детский сад на 135 мест, школа на 550 учащихся, поликлиника и спорткомплекс. Также здесь обустроят современные площадки для детей и спорта, зоны отдыха и наземные парковки. Первая очередь комплекса будет сдана в первом квартале 2028 года.
Самые интересные и срочные новости читайте у нас в и
