Власти и архитекторы нередко удивляют нижегородцев достаточно яркими проектами: от фуникулеров и канатных дорог до «Нижний-Сити» на Сенной и оперного театра у реки. Одни уже активно реализуют, другие только в начале пути или на стадии поиска финансирования.
А были в истории города и другие идеи, невероятно смелые и неоднозначные, но оставшиеся лишь мечтами. Редакция ИА «В городе N» решила о них вспомнить.
Первый частный космодром
О строительстве первого в стране частного космодрома для суборбитальных полетов в Нижегородской области заговорили в 2019 году. Проект хотела реализовать компания «КосмоКурс».
Планировалось, что в космос на 15 минут будут отправляться группы из шести человек. Они будут находиться в состоянии невесомости в течение 5–6 минут и свободно перемещаться внутри кабины объемом в 30 кубометров. У путешественников будет возможность посмотреть на Землю в персональный иллюминатор. Разрешения предлагалось выдавать после трехдневной подготовки и медицинского освидетельствования, а цены на полеты хотели установить в районе 250 — 300 долларов США.
Космодром рассчитывали запустить уже в 2025 году. Сначала инициатор проекта хотел построить комплекс огневых испытаний двигателей. А еще возвести спиртзавод для производства топлива для суборбитального комплекса и центрифугу, в которой туристы могли бы тренироваться.
В марте 2019-го правительство Нижегородской области даже заключило с «КосмоКурсом» соглашение о строительстве космодрома. Объем инвестиций тогда оценили в 2,6 млрд рублей.
Однако уже осенью гендиректор компании Павел Пушкин предупредил, что реализация проекта может затянуться из-за проблем с получением информации от Роскосмоса и нормативной документации, но от строительства площадки инвестор сначала не отказывался. И планировал первые автоматические летные испытания на 2022 год. Для создания космодрома нашли более десяти возможных площадок, в том числе у села Челатьма в Дивеевском округе и Тоншаева.
Весной 2020 года стало ясно, что реализация проекта отложена на неопределенное время: участок так не согласовали, а на процессе разработки ракетоносителя сказалась пандемия COVID-19. Позже Павел Пушкин показал примерную схему объекта, но сообщил о бюрократических проволочках. По его словам, ни правительство, ни Роскосмос почти не могут повлиять на ускорение всех процессов. Инвестор добавил, что ему предложили свернуть проект.
В начале марта 2021 года строительство космодрома было приостановлено, а уже через месяц компания закрылась.
«Стрелка-Сити»
Эскиз: Администрация Нижнего Новгорода
20 лет назад Нижегородская область впервые приняла участие в Международной выставке коммерческой недвижимости (MIPIM) в Каннах. На следующий год на мероприятии представили проект делового центра «Стрелка-Сити». На месте слияния Оки и Волги хотели возвести более 20 зданий высотой до 60 этажей, в которых разместились бы офисы, гостиницы, торговые, развлекательные и спортивные центры. Проект оценивался примерно в 4 млрд долларов. Валерий Шанцев, который был тогда губернатором, после посещения Российско-американского экономического форума рассказывал, что некоторые компании США проявили к нему серьезный интерес.
В то же время было предложено и несколько альтернативных концепций развития Стрелки. По одной из них, кроме небоскребов, хотели построить конгресс-центр, гостиницы и рестораны над водой, яхт-клуб, а также вырыть пруд.
Эскиз: ПТАМ Виссарионова
Другая концепция подразумевала, помимо прочего, возведение нового речного вокзала, создание парков и культурно-исторического центра.
Эскиз: «УРБИС-СПБ»
В конце 2008-го был утвержден проект планировки и межевания территории в границах улиц Бетанкура, Самаркандской, набережных Оки и Волги. Согласно нему, до 2015-го должны были построить досуговый центр с аквапарком, гостиничный комплекс с конференц-залом, торгово-развлекательный и музейно-выставочный комплексы, два деловых комплекса, многоуровневые автостоянки, культурный центр народов Поволжья и центр православной культуры. Также там рассчитывали возвести спортобъект с гостиницей и ледовым стадионом, конгресс-холл с библиотечным комплексом и концертные залы. Проект хотели реализовать до конца 2025 года.
Эскиз: администрация Нижнего Новгорода
Позже было принято решение о проведении в Нижнем Новгороде Чемпионата мира по футболу и строительстве стадиона на Стрелке, и грандиозные планы по застройке этой территории пришлось пересмотреть.
Globe town в Борской пойме
Эскиз: dantebeniniarchitects.com
На следующей выставке в Каннах Нижегородской область представила едва ли не более амбициозный проект, чем создание делового центра на Стрелке. На этот раз в Борскую пойму предложили превратить в своеобразный «Манхэттен» — Globe Town (с английского «globe» — «глобус», «земной шар», «town» — «город»). Концепцию разработал итальянский архитектор Данте Бенини.
Центральным объектом «города будущего» должно было стать сферическое здание, в котором разместились бы центр искусств, оперный театр, библиотека, кинотеатры и магазины. Также планировалось возвести центр международной торговли из трех башен высотой по 600 метров, жилье, торговые, развлекательные и административные здания. Около 3,8 тысячи квадратных метров хотели отдать под деловые постройки. В планах властей было строительство порта для частных лодок, парка аттракционов наподобие «Диснейленда», аквапарка, оздоровительного центра, стадиона, ботанического сада, ледового стадиона, гольф-клуба и даже метро, которое прошло бы в туннеле по дну Волги.
Эскиз: dantebeniniarchitects.com
Реализацию оценили в 100 млрд долларов. Детальная разработка проекта должна завершиться в 2009 году, а уже на следующий год хотели начать строительство.
Эскиз: dantebeniniarchitects.com
Идея создания такого города была воспринята неоднозначно. Эксперты отмечали, что строительство в этом месте затруднено из-за подземных вод и паводка. Нижегородцы при этом могли лишиться видов, а борчане — потенциального места для активного отдыха. Кроме того, реализация проекта могла навредить самобытности Бора.
Эскиз: dantebeniniarchitects.com
Так или иначе, с момента, когда появилась идея создания «Русского Манхэттена» прошло больше 15 лет, а строительство все еще не началось, и вряд ли начнется в ближайшие годы.
Океанариум на Бору
Еще один объект, который хотели построить на Бору, но так и не сделали этого, — океанариум. О его создании начали говорить еще в 2014 году.
Спустя два года на градостроительном совете был представлен проект многофункционального комплекса площадью около 30 тысяч квадратных метров. В нем планировалось оборудовать дельфинарий на 700 зрителей, экспозиции «Океанариум Юрского периода» и «Экзотариум «Джунгли-парк», а также оздоровительно-восстановительный центр, в котором проводились бы занятия по дельфинотерапии, а также гостиницу на 50 номеров.
Создание комплекса оценили в 3 млрд рублей, а в начале 2017-го власти приступили к поиску инвестора. Через год выяснилось, что концессионное соглашение планируется заключить в 2018 году, но к тому моменту проект подорожал до 5 млрд рублей.
В июле того же года директор департамента развития туризма и НХП Нижегородской области Алексей Алехин сообщил, что для реализации проекта требуется уже 7 млрд рублей: 5 млрд рублей из которых будет выделено из средств внебюджетных организаций, 1,5 млрд рублей — из федерального бюджета, а 500 млн — из областного. Чиновник заявил, что несколько компаний заинтересовались объектом и готовы участвовать в конкурсе в осенью. Строительство рассчитывали начать в 2019 году. Предполагалось, что проект окупится за пять лет и его реализация позволит создать 500 рабочих мест.
В 2020 году скорректированный проект снова обсуждался на совета по земельным и имущественным отношениям.
Возможно, в дальнейшем проект будет поддержан на уровне федерации. Мы надеемся максимально снизить нагрузку на областной бюджет. Сейчас наша задача — начать проработку проекта, чтобы как можно скорее реализовать его путем включения федеральных средств, — сказал тогда глава профильного министерства Сергей Баринов.
Тем не менее строительство так и не началось, и попытка построить океанариум закончилась чередой судов. Сейчас похожий объект хотят возвести на Гребном канале.
Застройка Гребневских песков
Эскиз: АМДстудио
В начале 2000-х инвесторы были очень заинтересованы в развитии Гребневских песков — острова на Оке, на котором когда-то был городской пляж и который уже в начале столетия зарос кустарником. В 2010 году на заседании градостроительного совета свое видение этой территории представило ООО «Межрегиональная инвестиционная компания. Разработчики воссозданием пляже не ограничились и назвали свою концепцию «Город на воде».
В 2010 — 2013 годах инвестор хотел построить понтонный мост, обустроить пляж, возвести гостиницу на 100 номеров, рестораны, кафе, бары, магазины сувениров, яхт-клуб и музей кораблей. Полностью завершить реализацию проекта компания рассчитывала в 2016 году. К тому моменту она планировала не только завершить благоустройство острова, но и построить постоянный мост и провести реконструкцией Ярмарочной набережной. Инвестиции в проект, как сообщали СМИ, оценивались 200–250 млн долларов США.
Приблизительно в то же время предлагались и альтернативные варианты развития острова, но ни один из них так и не был реализован, хотя власти периодически возвращаются к этой идее.
Подземный торговый центр у кремля
Один из противоречивых проектов хотели реализовать в самом сердце города — на площади Минина. Подобно «Охотному ряду» у Московского кремля, в центре Нижнего Новгорода предложили построить подземный торговый комплекс. Идею презентовал «Нижегородкапстрой» на инвестсовете в мае 2008 года.
Трехэтажный торговый центр планировали разместить от Верхневолжской набережной до улицы Варварской на площади в 28 тысяч квадратных метров. Помещения хотели отдать под бутики и галереи, общественные центры и музеи, а также места для отдыха. Стоимость проекта оценивалась в 100 млн долларов.
К этой инициативе было немало вопросов. По результатам опросов, идею поддержали менее четверти нижегородцев, а более 40% высказались однозначно против. Много опасений было и у градозащитников: строительство в этом месте — большой риск для архитектурного наследия Нижнего Новгорода, в том числе остатков подземных сооружений. «Нижегородкапстрой» предупреждали и о необходимости дополнительных средств на проведение серьезного археологического исследования.
Проект так и не был реализован, а в 2017 году Арбитражный суд признал ОАО «Нижегородкапстрой» банкротом.
Атомная станция теплоснабжения под Нижним Новгородом
В далеком 1979 году было принято решение о строительстве атомной станции теплоснабжения, которая должна была снабжать половину Нижнего Новгорода. Ее начали возводить у села Федяково и железнодорожной станции Ройка в Кстовском районе.
В 1980-е, когда станция была уже в высокой степени готовности, произошла катастрофа на Чернобыльской АЭС. По Горькому прокатилась волна протестов. Активно против строительства выступал Борис Немцов. В 1988 году он взял интервью у академика Андрея Сахарова и спросил у него, как бы он поступил, получи он пост председателя горисполкома
Если бы такое случилось, я бы сделал все, что в моей власти, чтобы ACT не строилась. Тут, конечно, есть проблема, связанная с огромными затратами на строительство. Ведь затрачено более 200 млн рублей, — признался академик.
На это Борис Немцов рассказал, что многие жители региона готовы отрабатывать субботы и внести свои сбережения, чтобы компенсировать убытки, лишь бы АСТ не была построена.
В результате, хотя станция была готова на 85%, работы были прекращены и объект законсервировали. В начале 1990-х он перешел в собственность Нижегородской области, а затем был продан предпринимателю, который начал демонтаж станции теплоснабжения.
