Торжественная церемония открытия первой очереди клубного дома «Резиденция» состоялась 24 октября. Дебютный в Нижнем Новгороде проект федерального девелопера YUNIKA реализован в исторической части города. Мероприятие, посвященное введению в эксплуатацию долгожданной новостройки, посетила корреспондент ИА «В городе N».
Свой первый проект на нижегородском рынке недвижимости ижевский застройщик презентовал в 2023 году, и вот спустя два года на перекрестке улиц Белинского, Тверской и Невзоровых «вырос» клубный дом бизнес-класса. Первая очередь включила в себя 180 квартир площадью от 37 до 100,6 квадратных метров, а в рамках второй, строительство которой завершится в следующем году, появятся 144 квартиры площадью от 37 до 112,4 «квадратов». Каждая очередь, которая создается в рамках договора о развитии застроенных территорий, делится на четыре секции высотой от 7-ми до 13-ти этажей.
Наша вторая очередь клубного дома находится в активной фазе, строители работают на фасадах, проводятся внутренние коммуникации и внутренняя отделка. Скоро начнется работа во дворе дома. В следующем году сдадим в эксплуатацию, — рассказал генеральный директор компании YUNIKA Александр Сазонов.
Новостройка заметно выделяется даже на фоне такой пестрой в плане недвижимости Белинки — солнце утром и архитектурная подсветка по вечерам мягко обрамляют контуры фасада в коричнево-серых оттенках. На здании можно также заметить корзины для кондиционеров в тон цветовой палитры — никакого визуального шума.
„Резиденция“, вне всяких сомнений, стала архитектурной доминантой улицы Белинского. Это не просто кирпичи, а новое качество жизни, серьезное отношение к строительству, образец эстетики. Достаточно просто взглянуть на фасады дома. Но самое ценное — это трепетное отношение команды к своему проекту, внимание к каждой детали, уважение к городу и к каждому клиенту, — подчеркнула эксперт рынка коммерческой недвижимости Марина Пылина.
Посторонний шум с улицы тоже останется за пределами территории — внутренний двор защищен высотками. Внутри разбит собственный сад — зеленые туи и покрасневшие к осени гортензии, деревья и кустарники с багряными листьями. Здесь же — спортивная и детская площадки с песочницей, игровым комплексом и качелями, рядом — уютная купольная беседка для отдыха на свежем воздухе.
Инициативы по улучшению жизни всегда исходят от населения, а мы их подхватываем. Жильцы каждого дома имеют три чата в мессенджерах: первый, где все могут обсуждать насущные темы, второй — оповещения от управляющей компании, третий — сотрудники УК и Совет дома, где также есть инициативы. Команда обещает приложить все усилия, чтобы этот дом сохранил свой первозданный вид на долгие годы, а качество жизни людей росло с каждым днем, — отмечает директор управляющей компании «Качество жизни» Алексей Шувалов.
Внутрь просто так не попасть — вход по гостевым картам, по всему периметру работают системы видеонаблюдения и «умный дом», благодаря чему контроль жильцов распространяется не только на каждую квартиру, но и на внутренний двор и закрытый паркинг. Со стороны улицы Белинского есть открытая парковка, там автомобили смогут оставить посетители магазинов, салонов и аптек, которые расположатся на первом этаже.
Уникальность этого проекта — расположение на улице Белинского, одной из центральных улиц города. Отличительная черта, которая понравилась мне самому, — особый подход застройщика, такая трепетность отношения к каждой детали, — отметил заместитель министра градостроительной деятельности Нижегородской области Михаил Генин.
Просторный холл подъездов выполнен в светлых оттенках и освещается теплой подсветкой. Элементы интерьера «Резиденции» были изготовлены на заказ в сотрудничестве с известными заводами-производителями и выдержаны в единой цветовой палитре и стилистике клубного дома. Например, входные двери коричневых оттенков с текстурой дерева и уникальной декоративной вставкой, задающей тон всему комплексу.
Очень рад увидеть воочию первый, на самом деле долгожданный объект, построенный группой компаний YUNIKA. Я здесь во второй раз, и хочется отметить вдохновение и любовь, с которой застройщик описывает каждый элемент проекта. Компания действительно с особой детальностью подошла к работе, — поделился впечатлениями Михаил Генин.
Генеральный директор YUNIKA Александр Сазонов подчеркнул, что компания внимательно следит за результатами строительства первой очереди и запросами будущих жильцов ко второй. В частности, уже принято несколько улучшений, которые будут реализованы во втором доме: особенности благоустройства холлов первых этажей и двора, а также общедомовая система очистки воды.
Для нас очень важно закончить этот проект, показать, к чему мы стремились, чего добились, рассказать о том, что будем строить дальше в Нижнем Новгороде, — пояснил Александр Сазонов.
Анализируя итоги работы над первой очередью, глава компании отметил, что застройщик всегда пытается соответствовать расположению дома в городе и запросам клиентов. Важно, чтобы все параметры сочетались между собой, тогда новостройка получит нужный отклик и высокую оценку. Девелопер, который был новичком на рынке недвижимости в Нижнем Новгороде, смело взялся за масштабный проект в историческом центре.
Первый, успешный, долгожданный проект. Мы не побоялись взять непростую площадку, связанную с расселением жилых домов. Работа в этом сегменте долгая, и она непростая. Очень большая и качественная работа была проделана с властью. Много подводных камней, много нюансов. Занимались этим вопросом несколько лет, но получили огромный опыт, — резюмировал Александр Сазонов.
Также гендиректор YUNIKA рассказал, что компания продолжит двигаться в выбранном направлении, ведь в городе еще много территорий для освоения. По его словам, к этому стремятся и власти, ведь не так давно Нижний Новгород отметил 800-летние, и все заинтересованы в том, что делать его краше.
Заместитель министра градостроительной деятельности Нижегородской области Михаил Генин дополнил, что на рынке застройщиков сейчас очень конкурентная среда, и в этом, прежде всего, выигрывают жители, которые получают качественное жилье.
