Судьба «Дома чекиста»: здание могут изъять у собственика (ФОТО)

28 сентября 2018 14:16
824
16+

У здания, известного как «Дом чекиста», непростая судьба. Уже много лет оно пустует и постепенно разрушается. Когда-то в нем располагался Дом культуры ГУВД, работали детские кружки и секции, но с 1998 года пятиэтажное здание не эксплуатируется. Однако теперь у него появился шанс на восстановление. Министерство имущественных и земельных отношений по поручению губернатора Нижегородской области Глеба Никитина всерьез взялось за решение проблем заброшенных объектов.

«Дом чекиста» расположен в самом центре Нижнего Новгорода — напротив ЗАГСа на Малой Покровской. Здание было построено в 1932 году в стиле конструктивизма и признано памятником культуры регионального значения. Изначально это был дом-коммуна для сотрудников ЧК, в котором находились и жилые квартиры, и общественные помещения — тир, театральный и танцевальный залы, библиотека, столовая, клуб. В народе ходили легенды о «расстрельных» комнатах в подвале, но официального подтверждения этому факту нет.

Дом-коммуна просуществовал до 1950-х годов. Позднее его передали под ДК ГУВД с детскими кружками и кинотеатром. Но в 1990-е здание обветшало и было заброшено. С момента постройки оно ни разу не видело капитального ремонта. Находиться в доме стало опасно, и его просто закрыли. Заброшенный объект облюбовали люди, ведущие асоциальный образ жизни. Свидетельства их пребывания стены хранят до сих пор.

Казалось бы, в 2012 году у «Дома чекиста» появился шанс обрести вторую жизнь. Его приобрела компания «Комплекс-Строй», которая планировала отреставрировать его и открыть там гостиницу к чемпионату мира по футболу. Однако проект так и не был реализован.

28 сентября «Дом чекиста» посетила рабочая группа во главе с исполняющим обязанности министра имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергеем Бариновым. Взорам комиссии предстала удручающая картина: территория около здания завалена мусором, перекрытия внутри частично обрушились. Единственное чего удалось добиться за эти годы — обеспечить охрану дома, чтобы внутрь не проникали посторонние. В настоящее время участок обнесен забором. На территории постоянно дежурит охрана с собакой.

«Ситуация с собственником здания достаточно непростая, — говорит руководитель Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области Надежда Преподобная. — Около пяти лет мы проводим проверочные мероприятия. Мы смогли добиться неких консервационных мер, но они весьма условные. На все предписания, которые обязывают собственника привести объект в надлежащее состояние, он не реагирует. Его неоднократно штрафовали, общая сумма взысканий уже превысила полмиллиона рублей».

В ближайших планах управления — обратиться в Арбитражный суд с заявлением об изъятии объекта у собственника.

Владелец не принимает никаких мер по сохранению здания. По итогам наших проверок мы также планируем уточнить акт его технического состояния и направим соответствующее обращение в органы полиции о возбуждении уголовного дела. Лица, которые допускают нахождение объектов в неудовлетворительном состоянии, могут быть привлечены к ответственности.
 
Надежда Преподобная
руководитель Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области
 

Многие нижегородцы сомневаются в том, что здание подлежит восстановлению. Однако, по словам Надежды Преподобной, привести его в надлежащий вид возможно.

«Собственник получил задание на проектирование документации, но нам она не представлена. Учитывая то, что мы видим и снаружи, и внутри, здесь однозначно потребуется государственная экспертиза. Зачастую бывает, что внешне объект выглядит плохо, но в итоге меры по его укреплению оказываются не столь значительными. Это здание смотрится достаточно мощно, и вопрос о том, что его легче разобрать, чем восстановить, вряд ли встанет. По крайней мере, историко-культурная экспертиза всегда выступает за сохранение памятников. Объект можно восстановить, и мы будем этого добиваться», — подчеркнула Преподобная.

Если объект будет изъят у собственника, его могут вновь выставить на торги, или же у регионального правительства появятся свои планы на него.

«Процедура изъятия достаточно длительная. Учитывая поведение собственника, мы отдаем себе отчет в том, что одним судебным заседанием дело не обойдется. Но изначально мы ставим перед собой цель не забрать здание у собственника, а побудить его принять меры к сохранению объекта», — сказала Преподобная.

Сергей Баринов в свою очередь подчеркнул, что работа по борьбе с заброшенными объектами в настоящее время активно продолжается. Напомним, ранее рабочая группа посетила несколько таких зданий в Автозаводском районе.  По его словам, решить проблему можно только путем интенсивного вмешательства власти в работу с собственниками. Первые результаты уже есть: ранее выявленные объекты законсервированы и оснащены табличками с информацией, что там будет и в какие сроки. Каждые две недели ведутся переговоры с владельцами. В настоящее время в работе находится 15 объектов.

«Дом чекиста» находится в ужасном состоянии, крыша протекает, территория захламлена. Сегодня мы зафиксировали это. В дальнейшем будем вести переговоры с собственником, чтобы понимать, что он намерен делать. Если он собирается восстановить здание, мы окажем ему содействие, в противном случае придется пойти по жесткому пути — изъять здание», — добавил Баринов.

Напомним, в Нижнем Новгороде планируется восстановить заброшенные спортивные сооружения.

Фото: Надежда Кей

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Подпишитесь на дайджест новостей от главреда «В Городе N»
На ваш почтовый ящик отправлено сообщение, содержащее ссылку для подтверждения e-mail адреса.
Вы уже подписаны на дайджест новостей от главреда «В Городе N».
Любое использование материалов допускается только при наличии активной ссылки на vgoroden.ru
Ежедневно обновляемое справочное электронное издание сетевого распространения зарегистрировано 7 февраля 2011 года, свидетельство Эл №ФС77-43792. Информационное агентство «В городе N», свидетельство ИА № ФС77-53731 от 26 апреля 2013 г.
Дизайн — Студия Titanium
Яндекс.Метрика
Главное за последний час
Мемориальные доски четырем выдающимся горожанам установят в Нижнем Новгороде
Created using Figma