Рабочая группа по решению вопроса бесхозных городских сетей, созданная в рамках Координационного совета при губернаторе Нижегородской области по вопросам саморегулирования, считает целесообразным ввести для застройщиков особый режим оформления прав собственности на объекты инфраструктуры. Об этом сообщается на официальном сайте Городской думы Нижнего Новгорода.
Для этого необходимо внести поправки в Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Сегодня несовершенство российского законодательства отражается на том, что застройщики не имеют возможности оформлять собственность на инфраструктуру новостроек (трубопроводы, кабели и пр.), соответственно, невозможной становится их передача для обслуживания энергетикам или коммунальным службам.
Всем известны ситуации, когда коммуникации уже проложены, а документы о собственности на них не могут быть оформлены, поскольку для этого необходимо выделение и оформление земель под ними.
Рабочая группа Координационного совета приняла решение о создании реестра таких «зависших» объектов инфраструктуры. Непосредственным формированием реестра займется саморегулируемая организации НП «Объединение нижегородских строителей» и департамент строительства администрации города Нижнего Новгорода.
Также рабочая группа намерена разработать поправки в ФЗ 122 и выходить с законодательной инициативой по введению особого режима регистрации прав собственности для застройщиков в Государственную Думу РФ.
