Детский сад планируется построить вместо массива гаражей на улице Ванеева в Советском районе Нижнего Новгорода. Данный вопрос повторно обсудили на комиссии по вопросам землепользования и застройки при региональном Минграде.
С вопросом о целесообразности внесения изменений в ПЗЗ обратилось ООО СЗ «Подкова». Застройщику принадлежит участок с кадастровым номером 52:18:0070076:5112, где планируется строительство 18-этажного дома в составе ЖК «Подкова на Ванеева». Освоение территории осуществляется по договору РЗТ. Компания предложила установить на этом участке зону ТО-1 (зона многофункциональной застройки городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон объектов культурного наследия).
В документацию по планировке территории входит строительство детского сада на 140 мест на участке у реки Старки, занятом гаражами. На заседании Комиссии 22 февраля по тому же вопросу администрации Нижнего Новгорода рекомендовали предоставить информацию о сроках освобождения земли от прав третьих лиц. Выяснилось, что собственники гаражей не идут на контакт, а правовые основания для изъятия построек отсутствуют. Существующий массив является незаконной застройкой, но «гаражная амнистия» позволила владельцам поставить их на кадастровый учет. По итогам обсуждения Комиссия предлагает откорректировать зонирования генерального плана и ПЗЗ, закрепив за этой территорией зону учебно-образовательных учреждений.
За предложение проголосовали все 13 участников обсуждений. Минграду рекомендовали подготовить правовой акт о подготовке проекта изменений.
Напомним, новый ЖК появится возле строящейся школы на Украинской в Нижнем Новгороде.
