Три шестиэтажки класса «А» появятся в восточной части квартала в границах улиц Ульянова, Семашко, Ковалихинская, Нестерова в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Соответствующий проект планировки и межевания территории одобрили члены Градостроительного совета на заседании 14 января, передает корреспондент ИА «В городе N».
Представитель проектировщика Ирина Капустина рассказала, что в черте проектируемого квартала расположен исторический район «Старый Нижний» с преимущественно ветхими домами, музей-квартира Горького и еще один памятник культуры дом Чагодаева, а также два детсада и сквер. Проект застройки не затрагивает охранную зону, согласованную с Минкультом России.
Предполагается три очереди строительства с использованием традиционных фасадных решений — кирпича и штукатурки, а не ультрасовременных. Дома будут не выше 24 метров, поэтому сохранится видовая точка — дом Горького. Въезд будет организован с улицы Семашко с расширением дороги до 6 метров, появится подземная стоянка на 144 места и «гостевая» — на 37 машиномест. Зеленые насаждения на прилегающей территории сохранят в полном объем, а вот площадки для занятий спортом придется организовать в существующем сквере, где появятся также малые архитектурные формы и велосипедные дорожки (предварительное согласие администрации города уже получено).
«Предварительно уже выбран генподрядчик, поэтому проблем со сроками строительства не должно быть», — сказала представитель проектировщика.
На архитектурном совете предлагали другой проект - не с тремя, а четырьмя домами. Данная версия устроила участников Градсовета больше, но некоторые из них отметили, что цветовое решение фасадов — сочетание темно-коричневого и бежевого — слишком контрастно для данной территории. Кроме того, площадь территории не позволяет разместить на ней четыре дома.
«Проведена серьезная работа, место оптимально использовано, серьезно что-то менять не стоит, но думаю, что серые фасады должны быть ярче оттенены новой постройкой, чтобы и соседние дома захотелось обновить», — резюмировал глава региона Валерий Шанцев.
Напомним, на минувшем заседании Градсовета были поддержаны также идеи строительства жилого квартала возле завода «Красный якорь» в Канавинском районе Нижнего Новгорода, вместе с этим проект шестиэтажной гостиницы на улице Ульянова за домом № 8 Градсовет отправил на доработку. Кроме того, стало известно, что на проспекте Гагарина за университетом Лобачевского и дворцом спорта появятся высотные дома, парк и спорткомплекс.
