В Нижнем Новгороде введен в эксплуатацию «Дом Башкирова», который вошел в состав проекта «СТАТУС на Черниговской». Федеральный девелопер GloraX получил разрешение на ввод, выяснили в офисе компании журналисты GIPERNN.RU.
Историческое здание находится на первой линии Оки и является бывшим главным корпусом мельницы Башкировых — ОКН регионального значения. Памятник промышленной архитектуры конца XIX — начала XX века был приспособлен для современного использования с сохранением его исторического облика.
Проект по обновлению «Дома Башкирова» реализовали при поддержке льготного финансирования. Банк ДОМ.РФ выделил почти 865 млн рублей в рамках программы восстановления ОКН. Этот проект стал первым подобным кейсом в России.
К реализации проекта привлекались профильные организации, специализирующиеся на работе с объектами культурного наследия. Работы выполняли ООО «АС-студия» и ООО «Фаворит строй», имеющие лицензии Министерства культуры РФ.
Во время реконструкции специалисты усилили фундамент здания, провели гидроизоляцию и обновили фасады. Архитектурный декор и оконные проемы были восстановлены в оригинальной стилистике. Благодаря этому удалось сохранить узнаваемый облик объекта и адаптировать его к современным требованиям эксплуатации.
После завершения работ «Дом Башкирова» стал клубным домом площадью 7 тысяч кв. м. Восьмиэтажное здание включает 57 квартир различных форматов — от однокомнатных до пентхаусов и лотов с террасами. Площадь жилья варьируется от 39 до 103 кв. м, а высота потолков достигает 3,7 м.
Одной из ключевых особенностей проекта стали крупноформатные лофтовые витражи и виды на Оку и историческую часть города. На первом этаже разместятся ресторан, клуб резидентов, переговорная и общественные пространства для жителей.
Концепцию благоустройства территории подготовило ландшафтное бюро А4. Во дворе оборудовали места для отдыха, игровую площадку, перголу и зоны для спокойного общения. Озеленение выполнено по принципу всесезонной многоярусной посадки.
Реставрация таких объектов требует серьезной экспертизы девелопера. Мы бережно восстановили ОКН, сохранив его историческую идентичность и наполнив современными инженерными решениями, — подчеркнул директор по управлению проектами GloraX Северо-Приволжского региона Ильнар Шириезданов.
По словам первого заместителя генерального директора ДОМ.РФ Алексея Ниденса, сохранение исторических зданий позволяет по-новому раскрыть потенциал территории. Он отметил, что восстановленные ОКН увеличат ценность всего проекта «СТАТУС на Черниговской».
Напомним, проект КРТ между Канавинским мостом и метромостом также предусматривает строительство «Благовещенских башен» высотой 27 и 32 этажа и создание новой городской набережной.
