Компания GloraX стала участником конференции, проведенной госкорпорацией ДОМ.РФ в Нижнем Новгороде. Тема мероприятия — развитие регионов и жилищного строительства в них с помощью современных инструментов — механизма комплексного развития территорий (КРТ), проектного финансирования, инфраструктурных облигаций.
Как сообщили в пресс-службе GloraX, на конференции компанию представлял Дмитрий Ногтев — директор по региональному развитию и GR. Он раскрыл детали масштабного проекта, который застройщик планирует реализовать в Нижнем Новгороде. Речь идет о комплексном развитии территории на улице Черниговская в историческом центре города.
GloraX будет застраивать жильем, соцобъектами и коммерческой инфраструктурой территорию площадью 1,3 га в границах улиц Черниговской, Гаршина и Мельничного переулка. При этом компания отреставрирует и проведет редевелопмент 13 объектов культурного наследия, в том числе и ансамбля торгового дома мельницы Башкировых XIX века.
Наш проект комплексного развития территории, что важно, запущенный по инициативе правообладателя, один из пилотных в России, — рассказал Дмитрий Ногтев.
На указанной территории планируется построить 150 тысяч «квадратов» недвижимости, в том числе и 32-этажную высотку, которая появится на месте снесенного элеватор. Также в проекте предусмотрено строительство двух детсадов.
Представитель GloraX отметил, что механизм КРТ регламентирует отношения инвестора с городскими властями, делая процесс реализации проекта более удобным и системным. Это комфортно для всех участников.
Форма реализации через механизм КРТ положительным образом отражается и на финансировании — так как банк уверен в исходе проекта и имеет гарантии, нам становится проще получить кредитование, — подчеркнул Дмитрий Ногтев.
Подготовка к застройке Черниговской уже началась — в частности, стартовали берегоукрепительные работы, которые ведутся за средства инфраструктурного бюджетного кредита. Их осуществляет по концессии ООО «Черниговская набережная».
