Магазины и кафе на первых этажах домов запретят открывать без согласия жильцов

23 августа 2018 14:16
3354

Магазины, аптеки, кафе, парикмахерские и прочие заведения запретят открывать на первых этажах жилых домов без письменного согласия всех соседей. Соответствующий документ сейчас готовится в Минстрое, передает «Российская газета».

По информации издания, согласиться на перевод жилого помещения в нежилое должны будут граждане, чьи квартиры соседствуют с будущим магазином (кафе, аптекой, парикмахерской) справа, слева и сверху. И это правильно: ведь именно владельцы квартир, непосредственно примыкающих к подобным заведениям, впоследствии в большей степени страдают от шума и специфических запахов.

Кстати, жильцы могли настоять на том, чтобы владелец нежилого помещения посчитался с их мнением, и раньше, но только через суд.

Чтобы сделать помещение нежилым, помимо письменного разрешения соседей, его владельцу, как и прежде, потребуется протокол общего собрания собственников, однако требования к нему ужесточатся: теперь присутствовать на таком собрании должны будут не меньше 2/3 жильцов, иначе документ просто не примут.

Если владелец помещения, где планируется разместить магазин, подделает протокол собрания собственников, ему может грозить до трех лет лишения свободы — это правило в России действует уже не первый год. К тому же предприниматели должны помнить, что открывать подобные заведения можно только на первом этаже или в подвале и что в помещении необходимо провести перепланировку в зависимости от его конечного назначения. Кроме того, вход в такое помещение должен быть отдельным.

Пока данные правила не распространяются только на владельцев хостелов — закон не обязывает их использовать исключительно нежилые помещения, а значит, и спрашивать разрешения жильцов они не должны.

Известно, что в правительстве России предложение Минстроя уже одобрили.

Напомним, в Нижнем Новгороде разработают новые правила размещения торговых киосков

Ранее в Нижегородской области закрыли рыбный магазин без водопровода и канализации, расположенный на первом этаже жилой пятиэтажки. 

Ошибка в тексте Ctrl + Enter
Подпишитесь на дайджест новостей от главреда «В Городе N»
На ваш почтовый ящик отправлено сообщение, содержащее ссылку для подтверждения e-mail адреса.
Вы уже подписаны на дайджест новостей от главреда «В Городе N».
Любое использование материалов допускается только при наличии активной ссылки на vgoroden.ru
Ежедневно обновляемое справочное электронное издание сетевого распространения зарегистрировано 7 февраля 2011 года, свидетельство Эл №ФС77-43792. Информационное агентство «В городе N», свидетельство ИА № ФС77-53731 от 26 апреля 2013 г.
Дизайн — Студия Titanium
Яндекс.Метрика
Главное за последний час
Мемориальные доски четырем выдающимся горожанам установят в Нижнем Новгороде
Created using Figma