Магазины и кафе на первых этажах домов запретят открывать без согласия жильцов

23 августа 2018 14:16
3357

Магазины, аптеки, кафе, парикмахерские и прочие заведения запретят открывать на первых этажах жилых домов без письменного согласия всех соседей. Соответствующий документ сейчас готовится в Минстрое, передает «Российская газета».

По информации издания, согласиться на перевод жилого помещения в нежилое должны будут граждане, чьи квартиры соседствуют с будущим магазином (кафе, аптекой, парикмахерской) справа, слева и сверху. И это правильно: ведь именно владельцы квартир, непосредственно примыкающих к подобным заведениям, впоследствии в большей степени страдают от шума и специфических запахов.

Кстати, жильцы могли настоять на том, чтобы владелец нежилого помещения посчитался с их мнением, и раньше, но только через суд.

Чтобы сделать помещение нежилым, помимо письменного разрешения соседей, его владельцу, как и прежде, потребуется протокол общего собрания собственников, однако требования к нему ужесточатся: теперь присутствовать на таком собрании должны будут не меньше 2/3 жильцов, иначе документ просто не примут.

Если владелец помещения, где планируется разместить магазин, подделает протокол собрания собственников, ему может грозить до трех лет лишения свободы — это правило в России действует уже не первый год. К тому же предприниматели должны помнить, что открывать подобные заведения можно только на первом этаже или в подвале и что в помещении необходимо провести перепланировку в зависимости от его конечного назначения. Кроме того, вход в такое помещение должен быть отдельным.

Пока данные правила не распространяются только на владельцев хостелов — закон не обязывает их использовать исключительно нежилые помещения, а значит, и спрашивать разрешения жильцов они не должны.

Известно, что в правительстве России предложение Минстроя уже одобрили.

Напомним, в Нижнем Новгороде разработают новые правила размещения торговых киосков

Ранее в Нижегородской области закрыли рыбный магазин без водопровода и канализации, расположенный на первом этаже жилой пятиэтажки. 

Ошибка в тексте Ctrl + Enter
Любое использование материалов допускается только при наличии активной ссылки на vgoroden.ru
Ежедневно обновляемое справочное электронное издание сетевого распространения зарегистрировано 7 февраля 2011 года, свидетельство Эл №ФС77-43792. Информационное агентство «В городе N», свидетельство ИА № ФС77-53731 от 26 апреля 2013 г.
Дизайн — Студия Titanium
Яндекс.Метрика
Главное за последний час
Мемориальные доски четырем выдающимся горожанам установят в Нижнем Новгороде
Created using Figma