Стоимость квартир на вторичном рынке жилья в Нижегородской области увеличилась на 8,7% по итогам 2014 года и составила в среднем 65,5 тысяч рублей за один квадратный метр. На первичном рынке жилье стоило в среднем 60,2 тысячи рублей, что сразу на 13,7% больше средней цены на строящиеся квартиры и новостройки в 2013 году. Об этом сообщила руководитель Нижегородстата Галина Полякова на пресс-конференции 19 февраля.
По словам Галины Поляковой, для самих застройщиков средняя стоимость возведения одного квадратного метра в многоквартирных домах, которые были введены в эксплуатацию в январе—декабре 2014 года, составила в регионе 39,2 тысячи рублей против 39 тысяч рублей в 2013 году.
По словам начальника отдела статистики цен и финансов Нижегородстата Елены Камбулиной, один из факторов, влияющих на стоимость жилья, — наличие ремонта и минимальной отделки. «На первичном рынке продается много квартир вообще без отделки, в то же время владельцы готового жилья, особенно элитного и улучшенной планировки, назначают более высокую цену», — пояснила она.
«Средняя стоимость жилья на вторичном рынке традиционно выше, чем на первичном. Это связано в том числе с рисками для покупателей, приобретающих квартиру по договору долевого участия», — отметил собеседник ИА «В Городе N» аналитического портала gipernn.ru.
По данным domostroynn.ru, в Нижнем Новгороде средневзвешенная цена за один квадратный метр в строящемся доме составила 61 тысячу 89 рублей за прошедший год. При этом цена одного квадратного метра на вторичном рынке, по данным gipernn.ru, составила 64 тысячи 190 рублей.
Напомним, всего в Нижегородской области в 2014 году было введено в эксплуатацию 1581,5 тысяч квадратных метров жилья, или 21544 квартиры. Прирост составил 3,3%, что позволило Нижегородской области занять четвертое место в рейтинге регионов ПФО по объемам строительства жилья и 14-ое место среди всех субъектов РФ.
