Квартиры с террасами по-прежнему считаются редкостью на рынке новостроек Нижнего Новгорода. Аналитики федерального девелопера GloraX насчитали всего 63 таких лота, которые представлены в 12 жилых комплексах. Их доля составляет около 0,01% от общего объема предложения, рассказали нашим коллегам из GIPERNN.RU в пресс-службе компании.
В то же время покупательский интерес к подобному формату жилья остается высоким. Согласно исследованию GloraX, по количеству поисковых запросов, связанных с квартирами с террасами, патио и просторными балконами, Нижний Новгород занимает четвертое место среди российских городов-миллионников. Выше расположились только Екатеринбург, Москва и Краснодар.
По данным аналитиков, совокупная площадь квартир с террасами на первичном рынке города достигает 5,4 тысячи квадратных метров. Средняя стоимость такого жилья оценивается в 27,2 млн рублей, а площадь самой террасы в среднем составляет 24,7 кв. м.
Самая большая терраса площадью 102,7 кв. м находится в жилом проекте «СТАТУС на Гребном канале». Как сообщили в GloraX, примерно треть всех квартир с террасами, представленных сегодня в Нижнем Новгороде, приходится именно на этот комплекс. После завершения вывода всех очередей на рынок он станет лидером по объему такого предложения.
Кроме того, аналитики обращают внимание на ограниченное разнообразие планировок. По словам руководителя отдела комплексного исследования рынка GloraX Марины Осадчей, большинство квартир с террасами сегодня относится к многокомнатным форматам. В проекте «СТАТУС на Гребном канале» такие решения предусмотрены и для одно- и двухкомнатных квартир, что также является дефицитом.
В исследование GloraX вошли строящиеся и уже введенные в эксплуатацию жилые комплексы, где квартиры реализуются застройщиками. Анализ выполнен по состоянию на июль 2026 года и не учитывает предложения вторичного рынка.
Самые интересные и срочные новости читайте у нас в и
