Российские банки начали продавать квартиры вместе с жильцами-ипотечниками

Российские финансово-кредитные организации все чаще выставляют на продажу вторичное жилье вместе с зарегистрированными жильцами. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные компании Century 21.

Данный тренд аналитики связывают с ростом популярности ипотеки на фоне снижения доходов населения. В результате в собственность банков стало переходить больше залоговых квартир.

Эксперты пояснили, что в случае, когда банк изымает квартиру, она реализуется с торгов, однако если покупателя так и не находят, жилье переходит в собственность банка, который впоследствии занимается ее продажей самостоятельно.

В результате недвижимость может быть выставлена на продажу, даже если в ней по-прежнему проживают старые владельцы. Таким образом финансово-кредитные учреждения сокращают собственные судебные издержки.

По мере роста задолженности россиян по ипотеке банки используют такую схему все чаще — квартиры с зарегистрированными жильцами продаются на 20–30% дешевле рыночной стоимости, а выселением бывших владельцев и снятием их с регистрационного учета в таком случае занимается новый собственник.

В Century 21 утверждают, что сейчас доля квартир, которые продаются вместе с жильцами, составляет 2% от всех предложений на вторичном рынке, а к 2021 году этот показатель может увеличиться в пять раз.

Ранее сообщалось, что ипотечные ставки в России упадут до 8%. 

Автор: Анастасия Рыбакова
Ошибка в тексте Ctrl + Enter
Любое использование материалов допускается только при наличии активной ссылки на vgoroden.ru
Ежедневно обновляемое справочное электронное издание сетевого распространения зарегистрировано 7 февраля 2011 года, свидетельство Эл №ФС77-43792. Информационное агентство «В городе N», свидетельство ИА № ФС77-53731 от 26 апреля 2013 г.
Дизайн — Студия Titanium
Яндекс.Метрика
Главное за последний час
Мемориальные доски четырем выдающимся горожанам установят в Нижнем Новгороде
Created using Figma