В деревне Ольгино Нижнего Новгорода стартовала активная фаза возведения первых жилых домов в рамках проекта комплексного развития незастроенных территорий (КРТ). Застройку ведет региональный оператор — группа компаний «Дирекция по строительству», при участии Банка ДОМ.РФ. Об этом сообщили в пресс-службе регионального правительства.
Как пояснила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева, проект в Ольгине является частью масштабного преображения южной части приволжской столицы, начатого еще в 2020 году. Она добавила, что институт развития агломераций уже готовит документацию по планировке территории для расширения трамвайной сети областного центра, причем большая часть новых линий проектируется специально для жителей растущих кварталов в Ольгине и Новинках.
Первый дом планируют сдать в эксплуатацию в четвертом квартале 2027 года. Будущие жильцы смогут получить ключи сразу после завершения всех процедур. Безопасность их вложений дополнительно гарантируют эскроу-счета.
Руководитель АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» Дамир Биктимиров сообщил, что реализация идет строго по утвержденному графику. На данный момент рабочие уже заняты армированием вертикальных конструкций седьмого этажа первой очереди. Подготовлены свайные основания еще для двух домов, где работы начнутся в ближайшее время. Всего при устройстве свайного поля трех зданий забито свыше 1300 свай. Параллельно для энергоснабжения территории строятся две подстанции, а также ведется подготовка к возведению котельной и прокладке теплотрасс — это создаст основу для стабильного теплоснабжения будущих жилых и социальных объектов.
Строительство на участке площадью около 76,3 га ведет ООО «Специализированный застройщик «КРТ-1» (входит в ГК «Дирекция по строительству»). В руководстве компании рассказали, что в конце 2025 года было начато строительство более 320 тысяч квадратных метров жилья. Концепция застройки предполагает переменную этажность (от 5 до 15 этажей) с 24-этажными доминантами, а также принцип «двор без машин».
Северные жилые кварталы соединит единый пешеходный бульвар, разбитый на тематические зоны для отдыха, занятий спортом и детских игр. Для удобства жителей построят надземные и подземные парковки.
КРТ подразумевает комплексный подход, и вместе с жильем возведут школы, детские сады, спортплощадки и другие социальные объекты. В новом микрорайоне смогут поселиться более 10 тысяч человек. Для комфорта жителей здесь построят два детских сада на 680 мест и школу на 1500 учащихся.
Напомним, КРТ в Ольгине — один из крупнейших проектов в Нижегородской области, его общая площадь превышает 265,2 га. В планах — возвести почти 1,4 млн кв. м жилья с развитой инфраструктурой, где в перспективе будут проживать 45,5 тысячи человек.
Ранее сообщалось, что 153 жилых дома снесут в Нижнем Новгороде ради застройки по КРТ.
Самые интересные и срочные новости читайте у нас в и
