Об этом рассказали эксперты в ходе пресс-конференции, организованной пресс-центром «В городе N».
Напомним, с 1 января 2014 года застройщики, привлекающие средства дольщиков для возведения жилых домов, обязаны застраховать свою ответственность. Предполагается, что данное нововведение защитит денежные средства участников долевого строительства, а понятие «обманутый дольщик» и вовсе выйдет из обихода. Однако, как оказалось, у данного закона есть и обратная сторона: затраты, которые теперь застройщики вынуждены будут нести в связи с обязательным страхованием, отразятся на стоимости предлагаемого ими жилья.
«В пояснительной записке к федеральному закону был приведен расчет, где прогнозировалось удорожание квадратного метра жилья на 4%. Получается, что затраты застройщиков по выплате страховых взносов лягут на плечи дольщиков», - пояснила заместитель начальника управления строительства администрации Нижнего Новгорода Наталья Маслова.
По мнению заместителя генерального директора строительной компании ООО "Премиумстрой" Елены Барышниковой, стоимость квадратного метра в Нижнем Новгороде будет расти неравномерно: предполагается, что в заречной части города удорожание будет более весомым, чем в нагорной. Эксперт объяснила это тем, что размер страховых взносов будет исчисляться с учетом средней цены «квадрата» в области, соответственно недвижимость нагорной части Нижнего Новгорода, привычно более дорогая, заметно в стоимости не прибавит.
Закон, защищающий права дольщиков, повлечет рост цен на жилье
