Нижегородцам показали, как будет выглядеть легендарный стадион «Водник» после застройки по механизму комплексного развития территории (КРТ). Мастер-план перезагрузки этой локации имеется в распоряжении у наших коллег из GIPERNN.RU.
В границах улиц Алексеевской, Грузинской, Ошарской и Володарского могут построить более 114 тысяч квадратных метров новой недвижимости и свыше 1000 парковочных мест. Коэффициент плотности застройки составит 2,59.
Для будущей застройки планируется снести 18 объектов, большая часть которых находится в собственности Нижнего Новгорода и оперативном управлении спортшколы «Водник». Речь идет о трибунах, футбольном поле, беговой дорожке, хоккейной площадке, двух заборах и теннисных кортах, школе фигурного катания, спортклубе, гаражах, судейской будке и трансформаторной подстанции. Все эти строения были признаны аварийными.
Кроме того, под снос попадают четыре гаража по улице Ошарской. Они находятся в собственности СЗ «ИХТИС». Еще одно нежилое здание, принадлежащее компании, расположено на улице Грузинской, 41В. Предполагается, что оно сохранится в результате КРТ.
По проекту, в центральной части территории хотят разместить футбольное поле размерами 62×42 метра с четырьмя беговыми дорожками. Положение площадки изменят — она будет ориентирована на север-юг. Неподалеку построят детскую спортивную школу с раздевалками, помещениями для тренеров и инвентаря, административно-бытовыми комнатами. Также там оборудуют спортзал 48×30 метров и крытый зал с ледовым полем 56×26 метров.
Здание администрации «Водника» сначала демонтируют. Его воссоздадут рядом, сохранив архитектурное решение фасадов.
Рядом должен разместиться многоквартирный дом из двух башен. Его высота — от 9 до 42 этажей.
Еще в планах возвести фитнес-клуб с многофункциональными залами и создать обвалованную парковку. Эти объекты могут появиться между небоскребом и стадионом. В восточной части территории появится еще один жилой дом, высота которого достигнет 14-ти этажей.
Согласно проектному предложению мастер-плана, парковки планируется сделать под футбольным полем. Стоянка под стадионом будет использоваться под временное хранение жителями и гостями города.
Предельный срок реализации данного проекта КРТ — девять лет. В рамках 1-го этапа 1-й очереди планируется построить ФОК и футбольное поле. 2-й этап предполагает строительство 14-этажного дома. Во 2-ю очередь планируется возвести оставшиеся объекты, в том числе 42-этажный небоскреб.
Ранее мы сообщали о том, что нижегородский суд счел решение о сносе стадиона «Водник» законным.
Самые интересные и срочные новости читайте у нас в и
