Участок в границах Заречного бульвара и проспекта Ленина в недалеком будущем ждут серьезные изменения. На месте кинотеатра «Россия», который уже давно не работает, появятся ледовая арена и 25-этажный жилой дом. Работы будут вестись по проекту комплексного развития территории. Как сейчас выглядит эта площадка, выясняла корреспондент ИА «В городе N».
Напомним, речь идет об участке площадью 1,74 гектара. Территория небольшая, но инвестор намерен разместить на ней два крупных объекта: высотку почти на 600 квартир и двухэтажный крытый комплекс с искусственным льдом для занятий хоккеем, фигурным катанием, конькобежным спортом, а также для массового посещения. Еще предусмотрены парковки, в том числе подземная. Здесь также появятся детские и спортивные площадки, зеленые насаждения, дороги и проезды. Реализовать проект планируют в течение четырех лет.
Сейчас никаких работ на площадке пока не ведется. Построенный в 1969 году кинотеатр «Россия», который ждет снос, постепенно приходит в упадок. Местами видны обвалившаяся штукатурка, проржавевшие конструкции, ступени перед входом разбиты. Только сохранившиеся вывески напоминают о том, что когда-то здесь был один из крупнейших в городе кинотеатров, вмещавший более 1 200 зрителей.
С торца и с обратной стороны здание выглядит лучше. Здесь уцелели ступени у служебного входа, и даже налет времени не так бросается в глаза — видно, что стены не очень давно красили.
При этом многие нижегородцы выступают против сноса «России» и верят, что ее еще можно возродить. Жители Ленинского района создали петицию с просьбой сохранить кинотеатр, так как его утрата, по их мнению, повлечет за собой потерю исторической памяти и изменение облика территории. По словам нижегородцев, здание не является аварийным, и его можно использовать в качестве культурного центра. Несмотря на некоторые дефекты, объект действительно выглядит снаружи вполне крепким. Но, похоже, его судьба уже решена.
Территория перед бывшим кинотеатром с одинокой скамейкой и несколькими урнами кажется пустой и заброшенной, но относительно чистой, хотя местами валяется мусор. Покрытие сохранилось неплохо.
Чуть дальше находится заросший одуванчиками цветник, который, по всей видимости, когда-то был чашей работавшего здесь фонтана. Среди цветов и травы еще возвышаются остатки бетонных конструкций. Скорее всего, их тоже демонтируют, так как в мастер-плане площадки фонтан не предусмотрен.
За руинами бывшего источника прохлады расположилась парковка, где стоят не только легковые автомобили, но и туристические автобусы. При этом состояние асфальтового покрытия оставляет желать лучшего.
Если обойти здание кинотеатра, то можно увидеть еще несколько построек, которые входят в границы рассматриваемой территории, но не попадают именно в зону КРТ. Это два объекта инженерной инфраструктуры — тепловой пункт и трансформаторная подстанция, а также небольшое кафе быстрого питания, которое сейчас не работает. Их сносить не планируется.
Большая часть территории около кинотеатра «Россия» сейчас огорожена — за забором ведется строительство станции второй канатной дороги, которую хотят сдать в следующем году.
Возводить детские сады и школы в рамках КРТ на указанной территории не будут. Однако, как отмечается в мастер-плане, необходимые объекты неподалеку уже есть. Корреспондент ИА «В городе N» убедилась, что в нескольких минутах ходьбы действительно находятся садики и школы. Кроме того, в перспективе поблизости появятся дошкольное учреждение на 200 мест и образовательная организация на 1 300 учеников. Но их будут строить уже в рамках другого проекта КРТ — «Бульвар Заречный».
В целом территория неплохо обеспечена необходимыми объектами социальной инфраструктуры. Рядом есть поликлиника, магазины, кафе, аптеки, спортивная площадка. В шаговой доступности у будущих новоселов и посетителей ледовой арены находится станция метро «Заречная» и остановки наземного общественного транспорта.
Есть и места, где можно погулять. Поблизости расположен сквер с фонтаном, а после запуска канатной дороги будет открыт для променада и Заречный бульвар.
Ранее мы показывали, как выглядит площадка под КРТ в границах улиц Бориса Панина, Ижорской, Полтавской, Республиканской и Высоковского проезда в Советском районе.
