4 случая, когда лучше не покупать квартиру у родственников

30 августа 14:45
4088
16+

Казалось бы, закон не запрещает покупать у родственников что-либо, даже жилье или другую недвижимость. Такое даже часто можно встретить. Но иногда, купля-продажа квартиры у родного человека может принести проблемы.

Налоговый вычет

По закону, приобретая недвижимость, вы можете рассчитывать на возврат налога. Но только не в случае с родственниками. Налоговый кодекс признает супругов, родителей, сестер и братьев «зависимыми» лицами, и не позволяет получить налоговый вычет при покупке квартиры у данных категорий граждан.

Несовершеннолетние родственники

Сделку о покупке квартиры у несовершеннолетнего родственника могут признать незаконной. В законе предусмотрена норма, по которой родители не могут заключать сделки от его имени с близкими родственниками.

«Купил у жены»

Покупка квартиры у своего супруга также может быть отменена. Если квартира является общей собственностью, то такая сделка признается мнимой, а значит, недействительной.

«Продал по дешевке»

Еще под угрозой может оказаться сделка по купле квартиры у родственника по заниженной цене. Бывает, что эту схему используют для того, чтобы уйти от налогов, поэтому ей тут же заинтересуется ФНС или кредиторы продавца.

Ранее мы писали о том, почему лучше не покупать квартиру у пожилых людей.

По материалам дзен-канала «Юридические тонкости»

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Любое использование материалов допускается только при наличии активной ссылки на vgoroden.ru
Ежедневно обновляемое справочное электронное издание сетевого распространения зарегистрировано 7 февраля 2011 года, свидетельство Эл №ФС77-43792. Информационное агентство «В городе N», свидетельство ИА № ФС77-53731 от 26 апреля 2013 г.
Дизайн — Студия Titanium
Яндекс.Метрика
Главное за последний час
Мемориальные доски четырем выдающимся горожанам установят в Нижнем Новгороде
Created using Figma