7 преимуществ квартир на первом этаже, о которых почти никто не догадывается

8 мая 10:44
19764
16+

Покупка квартиры — это очень серьезный шаг, и подходить к выбору нового жилья нужно соответствующим образом. При этом многие изначально настроены против квартир на первом этаже и даже не рассматривают такой вариант, а зря — ведь у них есть масса скрытых, но несомненных преимуществ. Итак, рассказываем, почему стоит задуматься о приобретении квадратных метров на первом этаже.

Стоит дешевле

Первое, и, пожалуй, самое ощутимое преимущество квартиры на первом этаже состоит в том, что она стоит гораздо дешевле, чем на любом другом. Например, в столице разница в ценах на жилье на первом и последнем этажах может составлять от 200 тысяч до 1 млн рублей.

Проще согласовать перепланировку

Неоспоримым плюсом квартир на нижних этажах является и то, что перед ее владельцами открываются буквально безграничные возможности перепланировки. Дело в том, что под вашей квартирой не будет жилой зоны, над которой нельзя размещать кухню и ванную комнату. Поэтому, если вы давно мечтали о ванной с окном или большой кухне-гостиной, у вас есть все шансы исполнить свою мечту. Однако не стоит забывать, что любая перепланировка должна быть оформлена и согласована с уполномоченными органами, в противном случае вас будет ждать крупный штраф.

Можно сделать отдельный вход

В квартиру, расположенную на первом этаже, можно сделать отдельный вход, но только при условии, что помещение переведено из жилого фонда в нежилой. Так что если вы покупаете недвижимость для ведения бизнеса — например, хотите открыть кафе, магазин или турфирму, квартира на первом этаже будет идеальным вариантом. Надо отметить, что на данный момент процедуру перевода жилой недвижимости в нежилую в Москве и Санкт-Петербурге усложнили, а вот в большинстве регионов такой тенденции пока не наблюдается.

Легко продать

Жилье на первом этаже можно продать достаточно быстро, главное — знать, кому ее предлагать. К примеру, упоминание о возможности перевода жилого помещения в нежилое наверняка заинтересует местных предпринимателей.

Вы спасетесь при пожаре

Квартира на первом этаже — это безопасно. Так, если в доме (не дай бог) произойдет пожар, вы сможете эвакуироваться не только по лестнице, но и через окно. Главное, не устанавливать на окна «глухие решетки» — они должны легко открываться изнутри при первой необходимости.

Вам никогда не понадобится лифт

Обосновавшись на первом этаже, вы никогда не застрянете в лифте, и вам не придется ждать, пока на нем «накатаются» все ваши соседи. А еще у вас не будет проблем с транспортировкой детской коляски и мебели при переезде. Да и если лифт в вашем подъезде вдруг выйдет из строя, на вас и ваших близких это никак не отразится.

Ремонт дешевле

Вы сможете сэкономить серьезную сумму во время ремонта. Ведь подъем крупногабаритных стройматериалов и мебели на верхние этажи — совсем не дешевая услуга, а вам она не потребуется.

В заключение

Многие боятся, что в квартире на первом этаже их будут постоянно преследовать запах сырости, плесень и насекомые из подвала. Однако эти проблемы могут возникнуть у жильцов на любом этаже, если управляющая компания следит за состоянием дома спустя рукава.

Ранее ИА «В городе N» рассказывало о плюсах и минусах квартир на последнем этаже. 

По материалам дзен-канала «Дневник архитектора».

Автор: Анастасия Рыбакова
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Подпишитесь на дайджест новостей от главреда «В Городе N»
На ваш почтовый ящик отправлено сообщение, содержащее ссылку для подтверждения e-mail адреса.
Вы уже подписаны на дайджест новостей от главреда «В Городе N».
Любое использование материалов допускается только при наличии активной ссылки на vgoroden.ru
Ежедневно обновляемое справочное электронное издание сетевого распространения зарегистрировано 7 февраля 2011 года, свидетельство Эл №ФС77-43792. Информационное агентство «В городе N», свидетельство ИА № ФС77-53731 от 26 апреля 2013 г.
Дизайн — Студия Titanium
Яндекс.Метрика
Главное за последний час
Мемориальные доски четырем выдающимся горожанам установят в Нижнем Новгороде
Created using Figma