Если вы получаете официальную зарплату, и работодатель платит за вас все страховые отчисления, то получить одобрение по ипотечному кредиту не составит труда. А как быть, если ваша зарплата серая (официальный доход ниже реального)? Рассказываем о законных и эффективных способах взять ипотеку в таких ситуациях.
Чтобы получить ипотеку, необходимо подтвердить банку уровень ваших доходов. У всех банков требования разные, но если усреднить, то минимальный порог зарплаты должен составлять 30 000 рублей.
Фото: Evgeny/pixabay.com
Если вы получаете столько или даже больше, но официально ваша зарплата, например, 15 тысяч, у вас все же есть способы доказать это.
1. Попробуйте договориться с работодателем о том, чтобы указать в справке НДФЛ-2 ваш реальный заработок. Сразу оговоримся, на такое соглашаются единицы, ведь у фирмы могут возникнуть проблемы.
2. Вы можете взять выписку со счета за определенный срок, который подтвердит ваш ежемесячный суммооборот.
3. Вы может подтвердить другие источники ваших доходов (от сдачи в аренду жилья, ежемесячные проценты по вкладу и прочее).
4. Для фрилансеров идеальный выход — оформить ИП. Сделать это можно, не выходя из дома, прямо на сайте налоговой инспекции. От вас потребуются заполнить заявление, оплатить госпошлину, отсканировать паспорт и отправить все эти документы в налоговую. С открытым ИП вам могут одобрить кредит уже через год. Правда, есть обязательное условие: первоначальный взнос по ипотеке должен быть не менее 40% от стоимости жилья.
Ранее мы рассказывали, в каких ситуациях выгоднее снимать квартиру, а не покупать.
По материалам journal.tinkoff.ru.
