Приобретение недвижимости в собственность для малого и среднего бизнеса упрощено. Соответствующие поправки к Федеральному закону от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ об особенностях отчуждения государственного и муниципального недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, вступают в силу в четверг, 1 июля. Об этом сообщается на сайте Нижегородской областной службы правовой информации cmiki.ru
Согласно поправкам, снижается минимальный срок аренды имущества, по истечении которого субъект малого или среднего бизнеса сможет реализовать преимущественное право на его выкуп (с 3 до 2 лет). Отменяется требование к арендатору о надлежащем перечислении арендной платы в течение не менее 3 лет. Условием реализации преимущественного права на выкуп становится отсутствие задолженности по арендной плате, штрафам, пени за аренду на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества либо на день подачи заявления о реализации преимущественного права на выкуп. Кроме того, устраняется требование о заключении договора залога недвижимости, приобретаемой арендатором в рассрочку.
Источник: РИА «Время Н»
