Ремонт жилья является значительной статьей затрат при приобретении квартиры в новостройке. Но существует способ уменьшить эти траты, рассматривая покупку недвижимости с готовой отделкой «под ключ». Наши коллеги из ДОМОСТРОЙНН.РУ рассчитали выгоду, основываясь на текущих ценах на жилье и средней стоимости самостоятельного ремонта.
Для анализа взяли три популярных варианта планировок квартир: студию (22 кв. м), однокомнатную (34 кв. м) и двухкомнатную (48 кв. м) квартиры. Стоимость строительных материалов основывается на данных известного сетевого гипермаркета. Также учитывались расходы на услуги строителей, электриков и мастеров по установке натяжных потолков.
Ремонт студии обойдется приблизительно в 408 тысяч рублей. Эта сумма включает в себя установку электропроводки (35 тысяч рублей), оплату труда строительной бригады (143 тысячи рублей), монтаж натяжного потолка (24 тысячи рублей), поклейку обоев (16 тысяч рублей), укладку линолеума (10 тысяч рублей), покупку сантехники (50 тысяч рублей) и прочие строительные материалы.
На ремонт однокомнатной квартиры в новостройке нижегородцам придется отдать 565 тысяч рублей, а отделка двухкомнатной квартиры обойдет в 778 тысяч рублей.
Важно отметить, что материалы для всех типов квартир одинаковы, но стоимость услуг строителей, электриков и установщиков натяжных потолков увеличивается пропорционально метражу. Средняя стоимость ремонта одного квадратного метра в начале 2025 года в Нижнем Новгороде составляет около 17 тысяч рублей.
Таким образом, покупка квартиры с готовым ремонтом «под ключ» от застройщика позволяет сэкономить до 100 тысяч рублей. Например, в одном из жилых комплексов в Автозаводском районе квадратный метр в студии с готовым ремонтом стоит 195,5 тысячи рублей, тогда как без отделки — 180,5 тысячи рублей. Следовательно, общая стоимость квартиры с ремонтом составит 4,3 миллиона рублей, а без него — 4 миллиона рублей. Учитывая, что самостоятельный ремонт студии обходится в 408 тысяч рублей, экономия превышает 100 тысяч рублей.
Этот принцип применим и к другим типам квартир. Стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире составляет 161,5 тысячи рублей с ремонтом и 146,5 тысячи рублей без него. Таким образом, квартира с готовым ремонтом обойдется в 5,5 миллиона рублей, а без ремонта — в 5 миллионов рублей, что дает экономию в размере 65 тысяч рублей.
Что касается двухкомнатной квартиры, то квадратный метр с ремонтом стоит 157 тысяч рублей, а без него — 142 тысячи рублей. Соответственно, квартира с ремонтом будет стоить 7,5 миллиона рублей, а без ремонта — 6,8 миллиона рублей. Здесь экономия составляет почти 100 тысяч рублей.
Более подробную информацию о стоимости ремонта квартиры в 2025 году можно найти в материале наших коллег.
Ранее сообщалось, что полноценный дом на крыше многоэтажки продается в Нижнем Новгороде.
Самые интересные и срочные новости читайте в «В городе N»
