После отмены массовой льготной ипотеки и роста ставок рынок жилья в Нижегородской области заметно изменился. Покупатели стали осторожнее подходить к выбору недвижимости, сама квартира все чаще рассматривается не как способ быстрого заработка, а как инструмент сохранения капитала. Об этом ИА «В городе N» рассказали специалисты.
Как отметила заместитель генерального директора по коммерческим вопросам ГК Подкова Юлия Черных, сегодня инвесторы уделяют больше внимания локации, инфраструктуре, репутации застройщика и будущей ликвидности объекта. Наиболее востребованными остаются проекты с продуманной средой, современными технологиями и удобной транспортной доступностью.
Наибольший рост показывают проекты с сильной концепцией: закрытыми дворами, собственными общественными пространствами, архитектурой, системами «умного дома». Особо важно обращать внимание на локацию: недвижимость для инвестиции нужно покупать там, где уже существует благоустроенная окружающая территория. Для людей важно наличие поблизости рабочих мест, парков, университетов, школ, больниц и так далее, — подчеркивает Юлия Черных.
По оценкам участников рынка, средний рост стоимости жилья от старта продаж до сдачи дома сейчас составляет 15–25%. При этом ключевым фактором успеха становится не общий рост рынка, а качество конкретного проекта.
Подробнее о том, как меняется рынок недвижимости и какие объекты считаются наиболее перспективными для инвестиций, — в статье ИА «В городе N».
Автор: Анастасия Кучерук
Самые интересные и срочные новости читайте у нас в и
