Проект презентовал руководитель ООО "Творческая мастерская архитектора Быкова" Виктор Быков. Им была разработана концепция комплексного поэтапного развития территории площадью более 140 га вдоль ул.Бурнаковская, граничащей с Сормовским и Канавинским районами и имеющей выход на берег Волги.
Освоение территории будет вестись в 3 этапа. Первый предполагает нормализацию экологической обстановки в микрорайоне: очистку озер, воздуха, установку очистного оборудования в промышленную зону, расселение 12 малоэтажных домов и строительство социального жилья. Они составят 65% от общего объема.
Второй этап включает в себя работу над инфраструктурой: планируется появление школы, детских садов и ФОКа. Кроме того, заказчик начнет строительство II очереди жилья среднего класса. Они составят 20% от общего объема строительства.
На третьем этапе застройщик займется выходом к реке. В этом районе должно вырасти инвестиционно – привлекательное элитное жилье. Его будет всего 15%.
Площадь построенных домов составит 427,47 тыс. кв. м, они вместят в себя около 12,8 тыс. новоселов. Всего будет построено 63 многоэтажных дома, в которых будет 8,092 тыс. квартир.
Заказчиком выступило ООО "Жилстрой-НН".
Комплексное развитие этой территории, по мнению Виктора Быкова, подарит городу новый благоустроенный микрорайон с жилыми домами, которые можно использовать под программу расселения ветхого и аварийного фонда. Кроме того, в Нижнем Новгороде появится дополнительная рекреационная зона. К слову, Валерий Шанцев предложил создать здесь муниципальную зону отдыха, в которой будут разбиты парки и пляжи.
