Самая недорогая квартира на первичном рынке жилья Нижнего Новгорода обойдется покупателю примерно в 4 млн рублей. Такой лот найден в Сормовском районе — в строящемся 17-этажном доме у Светлоярского озера. Наши коллеги из GIPERNN.RU изучили предложения сервиса ДОМОСТРОЙНН.РУ и выделили три наиболее доступных варианта среди новостроек города.
Лидером рейтинга стала студия в ЖК «Светлоярский парк», строительство которого стартовало в 2025 году. Общая площадь квартиры составляет 20,2 кв. м. Внутри предусмотрены прихожая, жилая комната площадью около 12 кв. м с кухней, лоджия и совмещенный санузел. В январе 2026 года стоимость этого объекта зафиксирована на уровне 4,02 млн рублей.
Проект «Светлоярский парк» реализуется вблизи парковой зоны и включает два высотных дома комфорт-класса с подземной стоянкой. Первый корпус планируется сдать в IV квартале 2027 года. Помимо студий, в нем запроектированы однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Девелопером выступает компания «ЖБС-Проект», которая более двух десятилетий занимается жилищным строительством в Сормовском районе.
В компании отмечают, что для новостроек характерна поэтапная корректировка цен. На начальной стадии реализации проекта стоимость квадратного метра, как правило, минимальна, однако по мере продвижения строительства она увеличивается. Сейчас ЖК «Светлоярский парк» находится на этапе котлована, поэтому действующие цены считаются наиболее привлекательными, пояснил директор по продажам «ЖБС-Проект» Эдуард Яшин.
Еще два бюджетных предложения из топ-3 от GIPERNN.RU расположены в Автозаводском районе. Вторую позицию заняла студия площадью 23 кв. м в ЖК «Огни Автозавода», который возводит компания «ПСК»: ее стоимость составляет 4,37 млн рублей. Третье место досталось студии сопоставимого метража в ЖК «ЧКАLOV» от ГК «Сокольники», цена которой 4,9 млн рублей.
В итоге наиболее бюджетные предложения среди новостроек сосредоточены в заречной части города. По минимальной цене девелоперы выводят на рынок компактные студии в жилых комплексах стандарт- и комфорт-класса. При этом максимальную выгоду покупатели получают на начальных этапах реализации проектов, когда стоимость квартир еще не успела вырасти.
Самые интересные и срочные новости читайте в «В городе N»
