Среди регионов России максимальное снижение стоимости жилья зафиксировано в нашей области. Причем это произошло на фоне общероссийского повышения цен на недвижимость.
Российская гильдия риэлторов составила рейтинг средней стоимости квадратного метра жилья в крупных городах России с изменениями за предыдущий месяц. По ее данным в феврале в Нижегородской области жилье подешевело на 3,9% до 46,4 тысяч рублей за квадратный метр.
«В основном снижение цен было зафиксировано на многокомнатные квартиры. На четырехкомнатные оно достигает даже 5%.», - отметила вице-президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Елена Соловьева.
Она подчеркнула, что в настоящее время на рынке недвижимости наблюдается стабилизация цен после сезонного осенью, на которую повлияли, в том числе, снижение спроса на жилье, изменение банковских предложений по ипотечному кредитованию, а также строительство сразу нескольких жилых комплексов с квартирами эконом-класса.
«Застройщики стали более активно строить жилье эконом-класса. Большинство нижегородцев — это люди со средним доходом, и необходимо дать им возможность купить дома по доступной цене. Поэтому Правительство Нижегородской области будет оказывать всестороннюю поддержку застройщикам, осуществляющим строительство жилья экономического класса», - заявил министр строительства региона Владимир Челомин.
По его мнению, благоприятное влияние на снижение рыночной стоимости квадратного метра оказывает и переход от точечной застройки к комплексной.
«Разрозненные дома не только не украшают город, но и не позволяют в полной мере обеспечить их необходимой социальной инфраструктурой. Вот почему и среди застройщиков, и среди покупателей жилья стали популярны жилые комплексы», - заключил министр.
По данным министерства строительства Нижегородской области, планируется, что в 2012 году общий объем ввода жилья составит 1500 тыс. кв.м. – чуть больше, чем в прошлом году. Из них 500 тысяч кв.м. будет построено в областном центре.
По данным исследования РГР, в большинстве городов страны наметилась тенденция к повышению цены. Рекордсмены в этом отношении Пермь и Новокузнецк – там квартиры стали дороже на 5%.
Самые недоступные жилые площади, по-прежнему, остаются в Москве – их средняя стоимость сейчас порядка 183 тысяч рублей (за месяц они прибавили в цене всего на 0,2%).
