Об этом на пресс-конференции, состоявшейся вчера, сообщила журналистам директор Нижегородского Центра Научной Экспертизы Татьяна Романчева.
По ее словам, на сегодняшний день основную долю в общем объеме вводимого жилья занимает сегмент эконом-класса. В целом – объем вводимого жилья стал меньше, по сравнению с докризисным периодом. "Если мы касаемся Нижнего Новгорода, то мы видим стремительное падение объемов ввода первичного рынка. Если в 2007 году было сдано 548 625 – объем многоквартирного жилья, при этом 10% индивидуального жилищного строительства (59 227), то в 2010 году показатель упал вдвое – до 293 470. Зато подросло ИЖС – 71 894". Что же касается настоящего элитного жилья, то его в Нижнем Новгороде сейчас очень мало. По словам Татьяны Романчевой, желающих приобрести такое жилье также немного – порядка 1,8% от населения.
По мнению вице-президента и полномочного представителя президента Российской Гильдии Риэлторов в Приволжском федеральном округе Александра Жилевского, угрозой для дальнейшего развития рынка жилья, в том числе элитного, может стать повышение налогов на недвижимость и рост тарифов ЖКХ. "Если будут введены налоги на дорогое, большое жилье – оно будет падать в цене, так как никому не нужно будет. С одной стороны хорошо, что цены падают. С другой – кто его купит? Потому что его обслуживание будет очень дорогим, а налог на содержание - высоким", - подчеркнул Александр Жилевский.
