18 июля 2011 года президент Дмитрий Медведев подписал законы о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и закон «О содействии развитию жилищного строительства». Как ожидается, они положительно отразятся на темпах развития строительного комплекса в России, в том числе и в Нижегородской области, где новые положения существенно упрощают решение некоторых проблем.
Изменения, вносимые в Градостроительный кодекс, как сообщается на сайте Президента РФ, регулируют упрощение процедур, связанных с проведением капитального ремонта. Отныне при организации капитального ремонта не требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. При этом капремонт освобождается от государственного надзора и упраздняется процедура государственной экспертизы проектной документации. Исключение составляет проектная документация, подготовленная для проведения капитального ремонта автодорог общего пользования.
Что же касается изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства», то они предусматривают сокращение срока, который требуется для передачи региональным правительствам полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимости, находящимися в федеральной собственности. Передача полномочий зачастую критически важна для развития той или иной территории. В целях жилищного строительства этот срок сокращается с трёх лет до одного года. Если же речь идёт о создании и размещении промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, срок сокращается с трёх до полутора лет. При этом регионы, по новому закону, могут самостоятельно устанавливать требования к развитию территорий, а также минимальный объём жилищного строительства на данной территории.
