Восемь старых домов в границах улиц Азовской, Подгорной и проспекта Гагарина напротив завода имени Фрунзе на первый взгляд кажутся непривлекательными и не представляющими никакой ценности для города «гнилушками». Но если присмотреться к ним получше и познакомиться с историей появления этого рабочего квартала, то станет понятно, что постройки не так просты, и в перспективе территория может стать местной достопримечательностью. Попав сюда, случайные прохожие будто переносятся в советское прошлое и знакомятся с необычными образцами архитектуры первой половины ХХ века.
Как создавался уникальный квартал и какое будущее его ждет, выясняла корреспондент ИА «В городе N».
Прошлое
История Старого поселка — так раньше называлось это место — насчитывает более сотни лет. Как рассказали ИА «В городе N» в АНО «АСИРИС», которое занимается сохранением и развитием таких объектов, он является единственным сохранившимся в Нижнем Новгороде кварталом рабочих начала прошлого века. Самые старые дома — № 12 по улице Подгорной и № 15 по улице Азовской — были возведены в 1916 году. Строились они как общежития для рабочих.
Фото предоставлено ПАО "НИТЕЛ"
Позднее, в 1918 году, появились дома № 14, 17 и 18 по улице Азовской. Все они представляют собой образцы деревянной и полукаменной застройки. В 1929 году был возведен дом № 55 по проспекту Гагарина, а в 1930-м — дома № 51 и 53.
Изначально общежития возводились для сотрудников телефонного завода товарищества «Сименс и Гальске» — сейчас это ПАО «НИТЕЛ». В администрации Приокского района пояснили, что строительство предприятия велось в 1915 — 1917 годах. Поселок для рабочих изначально состоял из 23 домов, а также бани, школы и лавки с пекарней. Рядом была возведена водонапорная башня. Сами дома отличались необычной архитектурой.
Здания с просторными мансардами и оригинальной линией крыш очень напоминают дома западноевропейского типа. В этом нет ничего удивительного, поскольку и дома, и весь поселок проектировало латышское инженерно-архитектурное бюро Серка, контора которого находилась в Риге, — говорится в книге «Мгновения прошлого и настоящего», выпущенной к 85-летнему юбилею Приокского района в 2020 году.
Некоторые дома отличала и необычная внутренняя планировка. В зданиях, где жили руководители завода, угловые квартиры были двухуровневыми. На первом этаже там находился просторный зал, к которому примыкали комната, чулан и кухня. На второй уровень вела винтовая лестница. Там располагались комнаты. Позднее, в 1930-е годы, такие квартиры могли получить не только руководители, но и передовики производства.
Фото предоставлено администрацией Приокского района
Данные дома — № 4 и 7 по улице Подгорной — до наших дней не сохранились. Однако осталось здание, где в 1916- 1919 годах жил один из основателей партийной организации завода имени В. И. Ленина Петр Кринов. Об этом свидетельствует мемориальная доска, размещенная на доме № 15 по улице Азовской. Также в честь Кринова назван находящийся рядом дом культуры.
Поселок создавался с целью обеспечения жильем работников завода. Предположительно, дома ближе к откосу предназначались для руководства завода и управленцев. Среди зданий есть несколько необычной архитектуры с множеством декоративных элементов, — пояснили ИА «В городе N» в пресс-службе ПАО «НИТЕЛ».
С 1921 года в двухэтажном деревянном доме на улице Подгорной работала начальная школа. Уроки проводились на первом этаже, а на втором жили учителя и сотрудники завода.
Настоящее
Впоследствии дома превратились в обычные коммуналки. Часть из них снесли, оставшиеся, по информации администрации Приокского района, планируется расселить до 2029 года. Все они, кроме дома № 53 по проспекту Гагарина, признаны аварийными.
По состоянию на 1 января, на территории Старого поселка прописаны 242 человека. Дома № 17 и 18 по улице Азовской расселены в рамках режима повышенной готовности. Жители переехали в маневренный фонд или другие квартиры. Также стартовал процесс расселения дома № 15 по улице Азовской.
Некоторые постройки в Старом поселке сейчас представляют серьезную угрозу для жизни. В начале текущего года в подвале дома № 14 по улице Азовской произошла коммунальная авария, которая привела к гибели двух рабочих. Мужчины спустились в затопленный кипятком подвал, чтобы устранить прорыв трубы. Ветхая лестница не выдержала, и рабочие упали в горячую воду, заполнившую помещение. Оба скончались от термических ожогов.
В прошлом году в связи с аварийным состоянием дома № 17 по улице Азовской был введен режим повышенной готовности. Жителей переселили в маневренный фонд. Как сообщили в администрации Приокского района, по данному дому сейчас готовится постановление об изъятии жилых помещений. Ранее аналогичная ситуация произошла с домом № 18, где возникла угроза обрушения. В настоящее время он пустует.
При этом не все жители горят желанием переехать из Старого поселка. Сейчас большую часть населения составляют пожилые люди, которые привыкли к этому тихому месту. У многих из них связаны свои воспоминания с рабочим кварталом. Так, 86-летняя пенсионерка Валентина Синтенкова живет в доме № 53 по проспекту Гагарина уже 53 года. Квартиру она получила от завода, где четверть века проработала маляром.
Раньше мы с мужем, двумя сыновьями и снохой жили в бараке на Слуде. Были очень рады сюда переехать. Там мы впятером ютились в десятиметровке, воды не было, а здесь нам дали две комнаты. Слышала, что наш дом строили пленные немцы. Условия здесь мне нравятся, есть и ванна, и туалет. Переезжать не хочу, район спокойный, молодежи мало, в основном пожилые люди, бывшие заводчане, — поделилась с ИА «В городе N» Валентина Синтенкова.
Внешний вид домов в Старом поселке действительно необычен. Здесь нет богатой резьбы или лепнины, которыми славятся старинные здания купеческого Нижнего. Скромные наличники на окнах украшают деревянные ромбы или круги, на многих домах видны трубы, свидетельствующие о том, что раньше здесь было печное отопление. Интересен тот факт, что центральная часть ряда построек сделана из кирпича, а боковые — деревянные на каменном цоколе. Особо выделяется дом № 14 по улице Азовской благодаря ярко-голубой окраске.
Внимательные люди обратят внимание на характерные для советского прошлого детали — таблички, призывающие соблюдать меры пожарной безопасности; проржавевший знак, где с трудом можно прочитать название улицы; железные плафоны уличных фонарей, водосточные трубы старого типа.
Вывешенные на улице ковры и пакеты с продуктами за окнами будто переносят в эпоху, когда люди жили без холодильников, а паласы считались предметом роскоши.
О том, что на дворе XXI век, говорят лишь немногочисленные современные атрибуты — спутниковые антенны и припаркованные у подъездов иномарки.
При этом видно, что дома давно не приводились в порядок. Как пояснили в администрации Приокского района, за капитальный ремонт жители не платят, поэтому проводятся только поддерживающие работы.
Будущее
Что же ждет в перспективе Старый поселок? В районной администрации отметили, что признанные аварийными семь из восьми домов подлежат сносу. Однако многие градозащитники убеждены, что уникальный рабочий квартал надо сохранить для потомков и вернуть старинные здания к жизни.
Как отметили в АНО «АСИРИС», данная территория очень интересна с градостроительной точки зрения. Поселок отличается сохранившейся исторически сложившейся планировочной структурой, живописным ландшафтом и характером застройки. Специалисты считают, что эту территорию необходимо сохранить и развивать, расширяя перечень Заповедных кварталов Нижнего Новгорода.
Застройка, где раньше жили рабочие телевизионного завода в границах улиц Подгорной, Азовской и проспекта Гагарина, является интересным местом. Заповедные кварталы — это не только купеческий Нижний. Есть разные проекты, каждый со своей душой и историей, — заявил ранее директор АНО «Агентство по сохранению и развитию объектов исторической среды Нижегородской области» Илья Лагутин.
Один из вариантов развития Старого поселка, рассматриваемый в настоящее время — разработка концепции, основой которой будет придание территории статуса «достопримечательного места».
Для этого, прежде всего, необходимо провести большую исследовательскую работу с историко-культурными материалами, позволяющую определить предмет охраны достопримечательного места и возможные участки для инвестирования под новое, ограниченное регламентами строительство, — рассказали ИА «В городе N» в АНО «АСИРИС».
Сейчас уже ведется сбор информации о квартале, рассматривается предложение о присвоении ему статуса достопримечательного места, который позволит сохранить уникальные дома после их расселения и спланировать процесс ревитализации. Точные сроки реализации проекта пока не определены.
Ранее сообщалось, что избу Салтыковой на Щелоковском хуторе отреставрируют во II квартале 2023 года.
