4 ошибки, которые чаще всего допускают владельцы при сдаче квартиры в аренду

5 мая 22:59
1614
16+

Сдача жилья в аренду — прекрасный способ получать ежемесячный дополнительный доход плюсом к зарплате или пенсии. Однако найти добросовестных и платежеспособных арендаторов бывает непросто. При этом многие владельцы квартир даже не догадываются, что основная проблема заключается в неправильном подходе к поиску жильцов и составлению договора аренды. Итак, рассказываем, какие ошибки чаще всего допускают собственники жилья, желающие заработать при помощи свободных квадратных метров.

Отсутствие договора

Вопреки распространенному заблуждению, договор должен быть первым и главным условием заключения сделки — любой, в том числе и сделки с недвижимостью. В нем вы пропишете права и обязанности сторон, а также укажете, какое имущество находилось в квартире в день составления документа. Это позволит вам обезопасить себя на случай, если арендаторы окажутся нечистыми на руку или просто безответственными людьми. А вот доказать, что раньше в вашей квартире имелся исправно работающий телевизор при отсутствии договора будет очень сложно.

Отказ от взноса за последний месяц

Иногда квартиранты оказываются вовсе не такими добросовестными, как кажется на первый взгляд: они могут внезапно съехать с вашей квартиры, не предупредив, или и вовсе исчезнуть, не заплатив за последний месяц проживания. На такие случаи и нужен взнос за последний месяц — этот пункт нужно обязательно включить в договор, даже если в квартиру въезжает положительная во всех отношениях русская семья с двумя детьми.

Завышенная стоимость

Часто найти квартирантов мешает запредельно высокая стоимость аренды. Поэтому, собираясь сдавать квартиру, не поленитесь тщательно изучить рынок, объективно оценить состояние вашего жилья и установить адекватную цену. Кстати, размер ежемесячного платежа тоже должен отражаться в договоре аренды, равно как и возможность повышения стоимости.

Поиск квартирантов среди знакомых

Всем известно, что друзей не стоит брать на работу: считается, что это может навредить дружеским отношениям. Так вот, сдавать друзьям квартиру — тоже не самая лучшая идея. Ведь если ваш приятель испортит имущество, которое имеется в квартире, скорее всего, вам будет неудобно просить у него компенсацию, а если вы все-таки решитесь на этот шаг, нет никаких гарантий, что он не затаит на вас обиду. Так или иначе, квартирантов лучше искать на стороне.

Ранее ИА «В городе N» рассказывало о штрафах, которые могут грозить собственникам, сдающим квартиры в аренду

По материалам дзен-канала «ГородКвадратов.ру».

Фото: https://vk.com/mk059

Автор: Анастасия Рыбакова
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Подпишитесь на дайджест новостей от главреда «В Городе N»
На ваш почтовый ящик отправлено сообщение, содержащее ссылку для подтверждения e-mail адреса.
Вы уже подписаны на дайджест новостей от главреда «В Городе N».
Любое использование материалов допускается только при наличии активной ссылки на vgoroden.ru
Ежедневно обновляемое справочное электронное издание сетевого распространения зарегистрировано 7 февраля 2011 года, свидетельство Эл №ФС77-43792. Информационное агентство «В городе N», свидетельство ИА № ФС77-53731 от 26 апреля 2013 г.
Дизайн — Студия Titanium
Яндекс.Метрика
Главное за последний час
Мемориальные доски четырем выдающимся горожанам установят в Нижнем Новгороде
Created using Figma