К 1 марта 2013 года в Нижегородской области должна завершиться проверка правомерности решений о создании ТСЖ и заключения договоров с управляющими компаниями региона. Об этом рассказала сегодня на пресс-конференции начальник отдела правовой и кадровой службы, заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Нижегородской области Наталья Суханова.
Согласно изменениям, внесенным в Жилищный Кодекс РФ в 2011 году, все ТСЖ Нижегородской области обязаны были до 1 марта текущего года предоставить в жилищную инспекцию региона полный перечень документов, регламентирующих их деятельность: надлежащим образом заверенные копию устава ТСЖ, внесенных в устав изменений и решение о создании товарищества собственников жилья.
Однако, из 1 950 ТСЖ, существующих на сегодняшний день в Нижегородской области, в установленные законом срок документы предоставили только 107. По состоянию на 10 апреля текущего года таких организаций было уже 206. При этом, по словам Натальи Сухановой, полный перечень документов был предоставлен только 89 ТСЖ.
В отношении остальных организаций, до сих пор не сдавших документы в жилищную инспекцию, рассматривается вопрос о возбуждении дел об административном правонарушении.
«В связи с тем, что документов очень мало, пока у нас имеются результаты только 4 проверок, - рассказала представитель жилищной инспекции. – По созданию ТСЖ во всех случаях нарушений не выявлено. По уставам выявлено несоответствие жилищному кодексу и направлено предписание об их устранении в 6-месячный срок. Кроме того, по материалам прокурорской проверки был направлен иск о ликвидации ТСЖ «Локомотив» в Шахунском районе. В настоящее время имеется решение суда о ликвидации данного ТСЖ».
Наталья Суханова также отметила, что Жилищный кодекс сегодня предусматривает проведение проверок правомерности создания управляющих организаций и ТСЖ на основании заявлений собственников. В настоящее время проводится десять проверок правомерности создания ТСЖ и шесть – по заключению договоров управления и выбору управляющей компании.
По четырем проверкам нарушений не выявлено, по одному дому на территории Нижнего Новгорода установлено нарушение, допущенное ДУКом при заключении договора управления. По данному факту документы направлены в прокуратуру.
