Больше года продолжалось в Нижнем Новгороде восстановление Дома Чардымова — объекта культурного наследия, уничтоженного пожаром. Работы завершились, и в ближайшее время в стенах возрожденного памятника архитектуры откроется ресторан быстрого питания.
Каким стало уникальное здание, выясняла корреспондент ИА «В городе N», посетившая его 3 сентября.
Напомним, дом крестьянина Павла Чардымова был построен на углу Сенной площади в 1911 году по проекту архитектора Сергея Левкова. К началу 2000-х состояние здания оставляло желать лучшего. Объект находился в частной собственности, но владелец не принимал никаких мер по его сохранению. Впоследствии он обанкротился, и недвижимость продали на торгах. Однако и с приходом новых собственников ситуация не изменилась.
В конце мая 2022 года объект культурного наследия уничтожил пожар. Пламя перекинулось с соседнего деревянного строения — Дома Самгина. Сразу после случившегося было принято решение о восстановлении памятника архитектуры, но предварительно требовалось провести большую подготовительную работу, которая заняла больше двух лет.
Проблема была в том, что между этими двумя домами никогда не существовало брандмауэрной стены, которая защищала бы одно здание от пожара в другом. Данная особенность стала для нас определенным барьером, когда мы задумались о реставрации. Возникало и немало юридических вопросов, связанных с этими двумя зданиями. Было непонятно, кто конечный собственник, с которым можно вести диалог по поводу приобретения объектов, — рассказал министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов.
Когда юридические вопросы были решены, возникли другие нестандартные препятствия, которые не позволили сразу приступить к проектированию.
Сначала разрабатывались отдельные проекты по каждому из зданий, но потом оказалось, что это невозможно в части прохождения экспертиз. Это два совершенно разных объекта с разными кадастровыми номерами. Мы объединили их в один комплекс. Это дало возможность пройти данный этап. Были и сложности с пожарной безопасностью, так как рядом находится проезжая часть и многоквартирный дом. Почти два года мы искали решение, — добавил Сергей Баринов.
Непосредственно к воссозданию объектов удалось приступить только весной 2025 года. Здания восстановили за счет частных средств. В общей сложности работы обошлись в 150 млн рублей. Поскольку Дом Чардымова является объектом культурного наследия, было необходимо сохранить его внешний облик. Исполнение могло быть осуществлено только в деревянном виде с учетом всех параметров и объемно-пространственных характеристик.
Соседнее здание — Дом Самгина — не является ОКН, но считается ценным градообразующим элементом. Его решили сделать бетонным в стилистике особняков конца XIX — начала ХХ веков и добавить архитектурных акцентов. При этом объемы и этажность были сохранены.
Баринов отметил, что подлинные элементы исторического здания практически не сохранились — все было уничтожено пожаром, кроме фундаментов, которые все равно пришлось укреплять. Декор восстанавливали по старым чертежам, фотографиям, зарисовкам и документам. А вентиляцию разместили на отдельных рамах, не затрагивающих исторические элементы и конструкции.
Когда-то здесь не было ни газа, ни электричества, ни водоснабжения и водоотведения в современном понимании. До недавнего времени здания находились в удручающем состоянии. Пожар был не только в 2022 году — их пытались жечь и раньше. Деревянные перекрытия изнутри были поражены грибком. Когда здания начинали разбирать, стены просто лопались. Сейчас здесь все соответствует текущим стандартам, конструкции надежные, все приспособлено под современное использование, — рассказал специалист по научному руководству работами Егор Булычев.
Сейчас в зданиях уже начинают размещаться предприятия общественного питания. Всего тут будет два ресторана с общим обеденным залом. Первое заведение общепита откроется 4 сентября, второе — до конца года.
Стоит отметить, что в Доме Самгина исторически всегда был трактир. Так что мы ничего не поменяли, просто усовершенствовали и сделали все более современным, — сказал Сергей Баринов.
Места для посетителей расположены в каменной части здания, то есть в Доме Самгина. Зона касс находится на первом этаже. Здесь же установлены столы и стулья, предусмотрены туалеты, в том числе для маломобильных граждан. Места для гостей есть и на втором этаже. Уровни здания соединены лестницами под старину.
Внутреннее пространство Дома Самгина, по словам Егора Булычева, изменилось. Раньше здесь было множество маленьких помещений, где было сложно разместиться, поэтому планировку скорректировали.
Непосредственно в Доме Чардымова — в деревянной части — находится кухня. Сейчас туда не попасть, так как туда уже завезли продукты, ведутся приготовления к приему посетителей.
Под крышей расположены технические помещения, где функционируют системы, обеспечивающие работу объекта.
Баринов отметил, что рестораны будут востребованы, так как в районе Сенной площади всегда много людей, а в перспективе появятся станция метро и правительственный квартал.
Здесь можно не только поесть, но и получить эстетическое удовольствие, находясь в историческом здании, — подчеркнул Егор Булычев.
Также объекты снабдили табличками с QR-кодами, отсканировав которые можно узнать их непростую историю.
Ранее мы рассказывали, как идет реставрация Литературного музея в Нижнем Новгороде.
