Вторичное жилье в Нижнем Новгороде может подешеветь к весне 2024 года. Об этом сообщает Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.
В течение последних месяцев ключевая ставка повысилась с 7,5% до 15%, в связи с этим покупка квартиры в ипотеку стала менее доступной: потенциальным заемщикам предлагают кредит под 16–17% годовых. Как отмечает директор АН «Орион НН» Евгений Кузнецов, для большинства граждан такие условия не подходят — ежемесячный платеж становится слишком большим.
Банки продолжают выдавать ипотечные займы по заявкам, которые были одобрены ранее. Далее есть два варианта развития событий: либо в период активных продаж будут куплены самые востребованные лоты и количество предложений значительно уменьшится, либо покупатели начнут откладывать приобретение недвижимости и предложений, наоборот, будет много.
Во втором случае можно ждать понижения. Это вполне вероятно, но уже после того, как закончится период сделок по ранее одобренным низким ипотечным ставкам, — считает Евгений Кузнецов.
Директор АН «Орион НН» также предположил, что ситуация прояснится в марте. До конца этого года эксперты не прогнозируют снижения цен или падения спроса на недвижимость. Если ипотечные ставки не снизятся, то через какой-то период вторичное жилье может стать дешевле, но этого, вероятно, не произойдет в ближайшие два-три месяца.
Автор: Дарья Вахрушева
